Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll sanierte Maisonettewohnung im beliebten Soester Westen
Diese hochwertig modernisierte Wohnung in Soest befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer gefragten Wohnlage. Die Maisonettewohnung wurde 2021 umfassend saniert und vereint durchdachte Raumplanung mit modernen Ausstattungsdetails, die das Familienleben komfortabel und stilvoll gestalten.
Bereits beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes, offenes Raumkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Nobilia-Einbauküche bildet das Herzstück der Immobilie. Ein eleganter Elektrokamin sorgt für behagliche Abende – ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie. Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume. Der angrenzende Balkon lädt zu entspannten Frühstücken im Freien ein.
Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die obere Ebene – das private Rückzugsgebiet der Familie. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Home-Office. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon – ein stiller Ort mit Ausblick. Das Tageslichtbad überzeugt mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Sanitärausstattung – für entspannten Komfort im Alltag.
Im Zuge der Sanierung im Jahr 2021 erhielt die Wohnung neue Fenster. Die Wände sind glatt gespachtelt (Qualitätsstufe Q2) und bieten eine ideale Grundlage für moderne Wohnkonzepte. Zwei Balkone sind mit Photovoltaikmodulen ausgestattet, die einen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung leisten. Die Warmwasserversorgung erfolgt über moderne Durchlauferhitzer.
Die gepflegte Wohnanlage wurde regelmäßig instand gehalten – das Dach wurde kürzlich erneuert. Die zentrale Gasheizung stammt aus dem Jahr 2006. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 380 €, inklusive Rücklagenbildung.
Ein professioneller Hausmeisterservice kümmert sich um die technischen Belange, während regelmäßige Reinigungs- und Winterdienste ein sauberes und sicheres Wohnumfeld gewährleisten.
Diese Immobilie in Soest eignet sich ideal für junge Familien, die eine harmonische Verbindung von Stadtnähe, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit suchen. Die ruhige und grüne Lage im beliebten Soester Westen macht dieses Angebot besonders attraktiv.
- Sanierung 2021 (inkl. Fenster, Bad, Küche, Türen
- Ca. 108 m² Wohnfläche
- Drei Schlafzimmer
- Offener, heller Wohnbereich
- Eigener Kellerraum
- Zwei Balkone mit PV-Anlagen
- Hochwertige Nobilia-Einbauküche inkl. E-Geräte
- Elektrokamin für stimmungsvolle Atmosphäre
- Keine Renovierung nötig – sofort bezugsbereit
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Wohnen im Soester Westen:
Die Maisonettewohnung liegt im grünen, familienfreundlichen Westen der Stadt – eine der beliebtesten Wohnlagen Soests. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, urbaner Nähe und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Wohnung in Soest besonders für junge Familien attraktiv.
In fußläufiger Entfernung befinden sich verschiedene Betreuungs- und Bildungseinrichtungen. Der katholische Kindergarten St. Bruno ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso die evangelische Kita Sonnenkamp. Für den nächsten Bildungsabschnitt bietet die nahegelegene Johannes-Grundschule eine engagierte Lernumgebung. Auch die Georg-Grundschule ist gut erreichbar.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Supermärkte wie REWE, ALDI und Kaufland sind schnell erreichbar. Frische Backwaren gibt es direkt um die Ecke bei der Bäckerei Steinhoff. Weitere Bäckereien wie Vielhaber und Kamps ergänzen das Angebot. Zudem finden sich Apotheken, Drogerien und Fachgeschäfte in der Umgebung.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage optimal: Die Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Der Soester Hauptbahnhof ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Region
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
