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Unsere Leistungen für Architekten & Bauträger

Sie planen die Umsetzung eines Neubau-Projekts? Wir unterstützen Sie zielgerichtet dabei! Egal ob Reihen-/Doppel- oder Mehrfamilienhäuser.

Gerne entlasten wir Sie mit unserer langjährigen Expertise als Immobilienmakler dabei, Ihr Bauprojekt effizient und im bestmöglichen Zusammenspiel mit den lokalen Marktbedingungen umzusetzen. Bei der heutigen Informationsüberflutung brauchen auch Immobilien eine zielgruppenspezifische Werbestrategie, um wahrgenommen zu werden. Wir unterstützen Sie bei der Entwicklung maßgeschneiderter Marketingstrategien. Beginnend bei der Namensfindung des Projektes über die Erstellung ansprechender 3D-Visualisierungen bis hin zum Layout der Vertriebsunterlagen.
Benjamin Paluch
Geschäftsführer

Bauplanung & Projektentwicklung

Um Ihrem Bauprojekt zum Erfolg zu verhelfen, unterstützen wir Sie selbstverständlich auch bei der weiterführenden Projektentwicklung mit unserer Erfahrung.
Wir legen Ihnen gleich zu Beginn der Planungsphase eine überzeugende Vermarktungsstrategie sowie unseren aktuellen Kundenstamm vor. So können Sie bei der Bank schon eine gewisse Reservierungs- und Vorverkaufsquote vorweisen!

Marktbedingungen sind stets lokal geprägt: Verlassen Sie sich deshalb auf unsere langjährigen Erfahrungswerte des Immobilienmarktes aus Soest und der Umgebung. Wir wissen genau, welche Ansprüche Mieter und Eigentumsbesitzer an Ihre Immobilie stellen werden.

Vermarktung

Sobald die Planung finalisiert ist und die Baugenehmigung in greifbarer Nähe rückt, wird es Zeit, gemeinsam ein passendes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie auszuarbeiten.

Wichtig ist in dieser Phase vor allem eines: Interessierte Personen sollen mitbekommen, welches Bauvorhaben gerade in Entstehung ist, um so in Form eines Mietverhältnisses oder als Käufer Teil davon zu werden. Wir geben dem Projekt einen Namen und werben mit diesem auf Bauschildern, Zeitungen und gegebenenfalls vor Ort mit einem Verkaufscontainer.

In den vergangenen Jahren durchlief das Thema Marketing bei der Vermarktung von Neubauimmobilien, einen rasanten Wandel und entwickelte sich zur unverzichtbaren Vertriebskomponente. Die Ansprüche der interessierten Kunden wachsen, so reicht meist ein Grundriss auf dem Papier nicht mehr aus, um der Vorstellungskraft nachzukommen.

Ganz besonders im hart umkämpften und stetig wachsenden Immobiliengeschäft ist ein strukturiertes Konzept für die Vermarktung unerlässlich, um eine nachhaltige und erfolgreiche Projektdarstellung zu gewährleisten und die Vertriebszeiten enorm zu beschleunigen. Durch unsere innovative 3D-Technologie können sich die Kunden schon im Vorfeld ein Livebild Ihres neuen Eigenheims machen.

Vertrieb

Unser erfahrener Vertrieb übernimmt gerne die Vermittlung mit Mietern oder kaufinteressierten Personen. Vom Erstgespräch, über zuverlässiger Bonitätsprüfung und organisierte Besichtigungstermine bis hin zum professionell abgewickelten Vertragsabschluss bieten wir maximale Transparenz und Komfort, sowohl für den Käufer/Mieter als auch für Sie als Eigentümer der Immobilie.

Je nach Größe des Projekts bereiten wir eine eigene Verkaufsstelle vor Ort her, um so den direkten Kontakt mit jedem Interessenten zu gewährleisten.

Wünschen Sie darüber hinaus eine langfristige Betreuung der Immobilie in Form einer Hausverwaltung, so sind wir auch hier als verlässlicher Partner gerne für Sie da! Unsere Hausverwaltung ist IHK zertifiziert und erstellt Ihnen gerne ein individuelles Angebot.

Unser Leistungspaket für Bauträger

Verkehrs- / Marktwertanalyse als Basis einer marktgerechten Platzierung Ihrer Immobilie.
Gestaltung der Preisliste / Bestimmung der individuellen Wertigkeit jeder Wohnung
Gestaltung von Frei- und Nutzflächen sowie Ausarbeitung von möglichen Grundrisskonzepten.
Nachweisführung aller Besichtigungsaktivitäten. Sie erhalten völlige Transparenz mit unserem Eigentümer Report.
Erstellen hochwertiger Farbexposés inklusive 3D Visualisierung z.B Grundrisse. Außerdem fotorealistische Ansicht nach Architekturpläne.
Aus der Luft, mit unserer hochwertigen Drohne mit 4k Auflösung, Planen wir Ihr Projekt in ein Livebild ein.
Präsenz auf der Baustelle z.B. durch Verkaufscontainer und Erstellung eines Bauschildes und die notwendige Montage.
Gestaltung werbewirksamer Verkaufsanzeigen auf den gängigen Onlineportalen z.B. Schaufensterplatzierung und Projektplatzierung. Zudem kommen Zielgerechte Anzeigen in die Tageszeitung. Weitere Publikation auf unserer Internetseite, sowie im Shop.
In Abhängigkeit von der Größe Ihres Projekts, Erstellen wir eine individuelle und auf das Projekt abgestimmte Internetseite – Projektwebsite
Die Vorabansprache potentieller Kaufinteressenten aus unserer umfassenden Kundendatenbank ermöglicht schon vor Vermarktung ein Erfolg.
Klärung individueller Sonderwünsche und schriftliche Fixierung und Herbeiführung von verbindlichen Reservierungsaufträgen
Vermittlung eines passenden Baufinanzierers und Unterstützung bei der Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen für die Finanzierung
Detaillierte Erörterung der vertraglichen Unterlagen mit allen Beteiligten
Beauftragung eines Notariats vor Ort und Betreuung auch über die Beurkundung hinaus (Übergabe)
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Grundstückssuche für Ihr Projekt

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