Sie planen die Umsetzung eines Neubau-Projekts? Wir unterstützen Sie zielgerichtet dabei! Egal ob Reihen-/Doppel- oder Mehrfamilienhäuser.
Gerne entlasten wir Sie mit unserer langjährigen Expertise als Immobilienmakler dabei, Ihr Bauprojekt effizient und im bestmöglichen Zusammenspiel mit den lokalen Marktbedingungen umzusetzen. Bei der heutigen Informationsüberflutung brauchen auch Immobilien eine zielgruppenspezifische Werbestrategie, um wahrgenommen zu werden. Wir unterstützen Sie bei der Entwicklung maßgeschneiderter Marketingstrategien. Beginnend bei der Namensfindung des Projektes über die Erstellung ansprechender 3D-Visualisierungen bis hin zum Layout der Vertriebsunterlagen.
Um Ihrem Bauprojekt zum Erfolg zu verhelfen, unterstützen wir Sie selbstverständlich auch bei der weiterführenden Projektentwicklung mit unserer Erfahrung. Wir legen Ihnen gleich zu Beginn der Planungsphase eine überzeugende Vermarktungsstrategie sowie unseren aktuellen Kundenstamm vor. So können Sie bei der Bank schon eine gewisse Reservierungs- und Vorverkaufsquote vorweisen!
Marktbedingungen sind stets lokal geprägt: Verlassen Sie sich deshalb auf unsere langjährigen Erfahrungswerte des Immobilienmarktes aus Soest und der Umgebung. Wir wissen genau, welche Ansprüche Mieter und Eigentumsbesitzer an Ihre Immobilie stellen werden.
Vermarktung
Sobald die Planung finalisiert ist und die Baugenehmigung in greifbarer Nähe rückt, wird es Zeit, gemeinsam ein passendes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie auszuarbeiten.
Wichtig ist in dieser Phase vor allem eines: Interessierte Personen sollen mitbekommen, welches Bauvorhaben gerade in Entstehung ist, um so in Form eines Mietverhältnisses oder als Käufer Teil davon zu werden. Wir geben dem Projekt einen Namen und werben mit diesem auf Bauschildern, Zeitungen und gegebenenfalls vor Ort mit einem Verkaufscontainer.
In den vergangenen Jahren durchlief das Thema Marketing bei der Vermarktung von Neubauimmobilien, einen rasanten Wandel und entwickelte sich zur unverzichtbaren Vertriebskomponente. Die Ansprüche der interessierten Kunden wachsen, so reicht meist ein Grundriss auf dem Papier nicht mehr aus, um der Vorstellungskraft nachzukommen.
Ganz besonders im hart umkämpften und stetig wachsenden Immobiliengeschäft ist ein strukturiertes Konzept für die Vermarktung unerlässlich, um eine nachhaltige und erfolgreiche Projektdarstellung zu gewährleisten und die Vertriebszeiten enorm zu beschleunigen. Durch unsere innovative 3D-Technologie können sich die Kunden schon im Vorfeld ein Livebild Ihres neuen Eigenheims machen.
Vertrieb
Unser erfahrener Vertrieb übernimmt gerne die Vermittlung mit Mietern oder kaufinteressierten Personen. Vom Erstgespräch, über zuverlässiger Bonitätsprüfung und organisierte Besichtigungstermine bis hin zum professionell abgewickelten Vertragsabschluss bieten wir maximale Transparenz und Komfort, sowohl für den Käufer/Mieter als auch für Sie als Eigentümer der Immobilie.
Je nach Größe des Projekts bereiten wir eine eigene Verkaufsstelle vor Ort her, um so den direkten Kontakt mit jedem Interessenten zu gewährleisten.
Wünschen Sie darüber hinaus eine langfristige Betreuung der Immobilie in Form einer Hausverwaltung, so sind wir auch hier als verlässlicher Partner gerne für Sie da! Unsere Hausverwaltung ist IHK zertifiziert und erstellt Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
Unser Leistungspaket für Bauträger
Verkehrs- / Marktwertanalyse als Basis einer marktgerechten Platzierung Ihrer Immobilie.
Gestaltung der Preisliste / Bestimmung der individuellen Wertigkeit jeder Wohnung
Gestaltung von Frei- und Nutzflächen sowie Ausarbeitung von möglichen Grundrisskonzepten.
Nachweisführung aller Besichtigungsaktivitäten. Sie erhalten völlige Transparenz mit unserem Eigentümer Report.
Erstellen hochwertiger Farbexposés inklusive 3D Visualisierung z.B Grundrisse. Außerdem fotorealistische Ansicht nach Architekturpläne.
Aus der Luft, mit unserer hochwertigen Drohne mit 4k Auflösung, Planen wir Ihr Projekt in ein Livebild ein.
Präsenz auf der Baustelle z.B. durch Verkaufscontainer und Erstellung eines Bauschildes und die notwendige Montage.
Gestaltung werbewirksamer Verkaufsanzeigen auf den gängigen Onlineportalen z.B. Schaufensterplatzierung und Projektplatzierung. Zudem kommen Zielgerechte Anzeigen in die Tageszeitung. Weitere Publikation auf unserer Internetseite, sowie im Shop.
In Abhängigkeit von der Größe Ihres Projekts, Erstellen wir eine individuelle und auf das Projekt abgestimmte Internetseite – Projektwebsite
Die Vorabansprache potentieller Kaufinteressenten aus unserer umfassenden Kundendatenbank ermöglicht schon vor Vermarktung ein Erfolg.
Klärung individueller Sonderwünsche und schriftliche Fixierung und Herbeiführung von verbindlichen Reservierungsaufträgen
Vermittlung eines passenden Baufinanzierers und Unterstützung bei der Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen für die Finanzierung
Detaillierte Erörterung der vertraglichen Unterlagen mit allen Beteiligten
Beauftragung eines Notariats vor Ort und Betreuung auch über die Beurkundung hinaus (Übergabe)
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Grundstückssuche für Ihr Projekt
Sie suchen noch nach dem passenden Grund und Boden für die Umsetzung Ihres Bauprojekts?
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einer geeigneten Baufläche! Hinterlegen Sie Ihr kostenloses Suchprofil.
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Sichern Sie sich den entscheidenden Vorsprung bevor die Immobilie öffentlich in den Verkauf geht. In wenigen Minuten haben Sie ihr Suchprofil bei uns hinterlassen, schnell und komfortabel mit dem VIP-Service. Legen Sie dort einfach ein unverbindliches Suchprofil an und nennen Sie uns Ihre Wünsche für Ihre Traumimmobilie.
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Google Bewertung
4.8
Basierend auf 58 Rezensionen
Paluch & Partner Immobilien
4.8
Toao B.
08:05 17 Dec 22
Klare Empfehlung!Konkret ging es um eine Immobilie die bereits von zwei Maklern bewertet wurde, die jedoch preislich deutlich auseinander lagen.Herr Paluch bewertete die Immobilie seinerseits, war stets engagiert, kümmerte sich umfassend, brachte sehr gute Ideen in die Angelegenheit und wählte die Käufer sorgfältig aus.Dabei waren er und sein Geschäftspartner stets ansprechbar, egal ob per Mail, Telefon oder Whatsapp.Der ganze Ablauf war schnell und unkompliziert.
Regina P.
14:51 29 Nov 22
Ich habe mich sehr gut beraten gefühlt und war mit der gesamten Abwicklung sehr zufrieden!!!
Susanne K.
13:49 19 Nov 22
Ich kann Herrn Paluch als Makler bestens empfehlen. Er ist sehr engagiert und zielorientiert, freundlich und zuverlässig; kümmert sich wirklich um alles und hält seinen Auftraggebern den Rücken frei. Super!
Helga B.
07:28 19 Nov 22
Eine sehr gute Zusammenarbeit mit Herrn PaluchEr war immer erreichbar......Sehr nett.vertrauenswürdig,zuvorkommend,und haben unsre Traumimmobilie gefunden.Danke dafür
Lena V.
08:14 28 Oct 22
Wer wert legt auf eine kompetente Immobilienberatung ist hier genau Richtig. Ein sehr nettes Team und tolle Ansprechpartner in verschiedenen Themenbereichen gibt einem ein Gutes Gefühl im Immobilienbereich. Ich würde mich immer wieder an dieses Immobilienbüro wenden und kann es wirklich nur wärmstens empfehlen.
Sandra S.
16:15 20 Sep 22
Wir haben Benjamin Paluch durch den Kauf eines Hauses kennengelernt. Da wir seine Art sehr sympathisch und kompetent fanden, haben wir ihn auch mit dem Verkauf unserer Eigentumswohnung beauftragt.Herr Paluch war jederzeit erreichbar und hat sich um die gesamte Abwicklung sehr gut gekümmert.Wir können Herrn Paluch absolut weiterempfehlen.Alles TOP!! 👍
Markus B.
08:44 15 Jul 22
Vielen Dank für die super, unkomplizierte Zusammenarbeit.
Edith B.
15:43 22 May 22
Ich habe 2018 über Benjamin Paluch einen Resthof gefunden und ich habe ihm in 2022 mein Eigenheim zum Verkauf anvertraut.Ich habe etliche Immobilien Makler vorab jeweils gesprochen. Hr. Paluch hat mich überzeugt.Ganz wichtig, er berücksichtigt die Belange der Kunden. Dazu nimmt er sich Zeit mehrere Stunden.Er nimmt sich auch die Zeit zu warten, bis die richtigen Interessenten gefunden wurden. Gerade beim Kauf des Resthofs war deutlich zu erkennen, dass der Vorbesitzer sein Lebenswerk in wertschätzende Hände übergeben wollte. Hr. Paluch hat da auch Zuversicht und Geduld.Die Ermittlung des Kaufpreises stützt sich Hr. Paluch auf umfassende Recherchen. So dass ich als Verkäuferin sicher sein kann, dass ich gut beraten bin.Zur Erstellung des Exposé reist Hr. Paluch mit einem Fotografen an, der das Objekt professionell präsentiert.Durch den Prozeß des Kaufes bzw. des Verkaufes führt Hr. Paluch mit sicherer Hand und hält mich immer informiert.Ich habe den Eindruck, daß es Herrn Paluch um die Zufriedenheit der Kunden und um den guten Ruf des Unternehmens geht und NICHT darum, möglichst viele Objekte möglichst schnell zu vermarkten.Absolut empfehlenswert und vertrauenswürdig.Prof. Dr. phil. Edith Burger
Lisa B.
14:35 20 Feb 22
Wir bedanken uns bei Herrn Paluch für einen reibungslosen Ablauf! Kompetent, zuverlässig und bei Fragen immer erreichbar!Wir sind sehr zufrieden, da wir von Anfang an gut betreut wurden beim Kauf unseres Traumhauses.Ob wir das hier empfehlen können? 10:10 :-) ! Aber Hallo! Viele Grüsse von Nico, Baby Milo und Lisa
Mateusz W.
15:19 18 Feb 22
Ich möchte mich ganz herzlich bedanken an Herrn Palluch und die ganze Team.Beratung und vermittlung 100/100!Immer erreichbar, sympathisch und kompetent.Ich kann Palluch & Partner weiter empfehlen!
JP
11:56 13 Dec 21
Wir haben uns vom ersten bis zum letzten Kontakt gut beraten gefühlt. Bei Rückfragen war Herr Paluch immer schnell verfügbar. Sehr guter Service. Klare Empfehlung für Paluch & Partner Immobilien GmbH.
Sebastian G.
21:04 06 Dec 21
Vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift beim Notar haben wir uns sehr gut aufgehoben, beraten und betreut gefühlt. Abstimmungen mit Notar, der Stadt (o.ä.) wurden professionell erledigt, ohne dass man selbst hätte nachhaken müssen.Unschwer zu erkennen:Wir waren zu 100 Prozent zufrieden! Definitive Weiterempfehlung!
Nelli R.
12:52 22 Nov 21
Wir können Herrn Paluch und sein Team zu 💯 % weiter empfehlen.Die Zusammenarbeit mit Herrn Paluch war vom Besichtigungstermin bis zum Kaufabschluss sehr angenehm.Trotz einem professionellen Auftreten war immer noch Platz für eine gewisse Lockerheit, um anfänglich sowohl das Eis zu brechen, als auch die Nervosität durch die kompetente und ehrliche Beratung zu nehmen.
Sven H.
13:19 27 Oct 21
Super Service. Alles sehr gut organisiert.
Andre B
13:19 26 Oct 21
Gute Arbeit, professionell und freundlich! Können wir weiterempfehlen ;)
Michael P.
09:12 31 Aug 21
Wir bedanken uns an dieser Stelle für die äußerst angenehme, vertrauensvolle (ja, so etwas kann es auch bei einem Makler geben), zügige und beiderseitig kundenorientierte Zusammenarbeit. Vom ersten Telefonat bis zum Abschluss war der Vorgang von Vertrauen, Professionalität und Menschlichkeit begleitet. Wir können Herrn Paluch und seine Mitarbeiter definitiv empfehlen! Sabine & Michael (Käufer)
Swetlana M.
10:00 16 Aug 21
Großartige Zusammenarbeit!!!!! Sehr flexibel, Kundenwünsche werden zu100% berücksichtigt, freundlich und professionell. Kommunikation fand regelmäßig statt ohne das man hinterher laufen musste. Ich bin sehr zufrieden - 💯 Weiterempfehlung !!!
Frank K.
18:55 15 Aug 21
Christoph L.
15:28 13 Aug 21
Freundlich, schnell und kompetent 😊Ganz klare Empfehlung 👍Ohne PP-Immobilien hätten wir nicht vor kurzen beim Notar gesessen und können bald eine Immobilie unser eigen nennen 🙃Nochmals vielen Dank für die bisherige sowie weitere Unterstützung 🙏
Thomas B.
09:06 22 Jul 21
Super Service und Begleitung von Anfang bis zum Ende
Sprenger M.
08:09 23 Jun 21
Absolut seriös und kompetent.Vom ersten Kontakt bis zum Notar Termin total unkompliziert.Jederzeit gern wieder, vielen Dank an das Paluch Team
Out S.
19:42 11 Jun 21
Sehr entspannte und gleichzeitig professionelle Arbeitsweise.Antwortet sehr schnell und ist immer erreichbar! Sehr gut!
Jessica L.
20:19 13 Apr 21
Wir können Paluch & Partner zu 100% weiterempfehlen.Der Verkauf unserer Immobilie verlief reibungslos und zu unserer vollsten Zufriedenheit. Wir wurden in allen Belangen bestens betreut und Herr Paluch war stets bemüht und immer erreichbar.Vielen Dank für alles!
Julia S.
19:04 11 Mar 21
Herr Kemper ist ein netter und sympathischer Makler. Er hat uns bei einer Besichtigung viele Infos zur Immobilie geliefert, diese sachlich und gut rüber gebracht.Das Herr Kemper beim Erzählen auch persönliche Dinge einbringt, lockert die Gespräche auf.
Patrick S.
10:42 26 Feb 21
Gule H
19:28 16 Feb 21
Vielen lieben danke Herr Kemper für die super Führung durchs Haus. Ich habe viele Häuser besichtigt und viele Makler kennengelernt aber so ein herzlichen und lieben Makler hatte ich noch nicht kennengelernt.Würde ich auf jeden Fall weiter empfehlen 👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼
Aleyna P.
21:54 13 Feb 21
Herr Kemper war ein sehr netter und sympathischer Makler. Das Ganze wurde von Herrn Kemper ehrlich und professionell durchgeführt.
Victor Z.
14:48 03 Feb 21
Nina S.
07:32 03 Feb 21
Wir hatten eine Besichtigung mit Herrn Kemper. Wir haben uns gegen das Objekt entschieden und trotzalledem kann ich sagen, dass wir uns super und vorallem ehrlich beraten gefühlt haben.
Helena P.
20:04 02 Feb 21
Sehr zu empfehlen!!!Die Zusammenarbeit ist super verlaufen. Das Team ist wirklich sehr nett und sehr kompetent. Die Beratung war sehr professionell. Alle Versprechen wurden eingehalten. Die Abwicklung verlief trotz Corona reibungslos und sehr schnell.Wir werden das Team aufjedenfall weiterempfehlen!!!Super Kontakt ;)
Nicole K.
20:28 29 Jan 21
Wir hatten einen Besichtigungstermin in Marl bei Herrn Kemper. Wir waren sehr zufrieden mit der Führung und den ausreichenden Informationen, so das nach der Besichtigung keine Fragen mehr offen sind. Leider war dieses Objekt nicht passend für uns. Aber gerne würden wir auf Herrn Kemper zurück kommen wenn sie andere Immobilien haben.
Dustin
13:20 28 Jan 21
Sehr zufrieden und definitiv empfehlenswert!!
Jennifer H.
08:18 28 Jan 21
Wir hatten eine sehr informative und freundliche Erstbesichtigung. Herr Kemper konnte alles beantworten und es sind keine Fragen offen geblieben. Da es noch nicht die passende Immobilie für uns war.... sehr gerne wieder!
kristijan D.
09:22 22 Jan 21
Wir sind Sehr zufrieden mit der Arbeit von Paluch & Partner.Herrn Kemper, hat uns in allen Belangen perfekt beim Verkauf unserer Immobilie unterstützt und war immer erreichbar und zuvorkommend so, dass wir unser Haus mit einem guten Gefühl verkaufen konnten.
Stefanie F.
18:27 21 Jan 21
Der Besichtigungstermin war sehr angenehm und informativ. Es konnten soweit alle Fragen beantwortet werden. Wir können das Unternehmen guten Gewissens weiterempfehlen.
Swen M.
17:50 17 Jan 21
Sehr gute Beratung in die Immobilie von Herrn Kemper. Hinweise auf Vor und Nachteile des Objektes, total Objektiv.
Fatima B.
10:36 16 Jan 21
Super kompetente und sehr herzliche Beratung durch Herrn Kemper!
Hatice C.
18:52 05 Nov 20
Wir haben heute Herrn kemper kennengelernt, sehr hilfsbereit und Vertraulich, nochmals vielen Dank!
Gisela Z.
16:40 02 Nov 20
Lukas G.
16:32 15 Oct 20
Top Makler. Zu 100% zu empfehlen.Und ein dickes Dankeschön an Herrn Kemper, der keine Zeit und Mühen gescheut hat um uns in jeden Fragen zu unserer Immobilie beizustehen.Vielen Dank für die super Zusammenarbeit um uns den Traum vom Eigenheim am Neusträsserweg in Dülmen zu ermöglichen.
Christa G.
09:38 30 Sep 20
Herr Kemper begleitete uns beim Verkauf des Hauses unserer Schwester.Er stand uns sehr professionell zur Seite.Seine langjährige Erfahrung kam uns zu Gute.Herr Kemper hatte stets ein offenes Ohr für uns.Er brachte den Verkauf zu einem guten Abschluss.Ich würde die Firma immer weiter empfehlen.
Julia A.
10:25 25 Aug 20
Jürgen B
15:41 24 Aug 20
Herr Paluch bekommt von uns die 5,0 Sterne, er ist sehr zu empfehlen.Er war stets gut erreichbar, hat immer ein offenes Ohr für unsere Fragen, Probleme und Unklarheiten rund um unseren Immobilienkauf und hat sich schnell um Lösungen gekümmert.Was ich auch wichtig finde, er ist kein Schwätzer, der einem das Blaue vom Himmel erzählt, um den Abschluss zu machen. Alles was er uns zugesagt hat, hat er, ohne wenn und aber, eingehalten.Wie gesagt. Sehr zu empfehlen.
Rebekka S.
13:39 19 Aug 20
Perfekte Arbeit von Herrn Paluch und seinem Team.Sehr gute Beratung, zuverlässig, kompetent, ehrlich und sympathisch. So stellt man sich einen Immobilienverkauf vor. Nur zu empfehlen!
Birgit R.
14:43 20 Jul 20
Anne G.
12:00 15 Jul 20
Sehr gute Beratung, nettes und kompetentes Team, hervorragendes Exposé erstellt. Verkauf ging zwar nicht so schnell wie zugesichert, aber trotz Corona immer noch relativ flott.Lieben Dank nochmals vom Kastanienhof
Laas M.
09:52 15 Jul 20
Reinhold W.
05:33 14 Jul 20
Ein Ansprechpartner wie er sein sollte-immer erreichbar-verlässlich und zielführend-mit klaren AbsprachenInsgesamt eine sehr gute Zusammenarbeit.
Sven H.
18:58 10 Jul 20
Die Betreuung und die offene und ehrliche Kommunikation hat mir von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Vertragsabschluss sehr gut gefallen. Sehr Professionell.
Maria K.
17:58 07 Jul 20
Sehr gute Beratung !!! Die beste Immobilien Makler und Finanzberater welche wir haben kennengelernt. Sehr fachlich, ehrlich und sehr sympathisch. Kann man gern weiter zu empfehlen.
Aleksej W.
02:55 14 Jun 20
christiana C.
20:32 11 May 20
Die Betreuung durch Frau Petra Kolarczyk war sehr professionell und trotzdem vertrauensvoll und herzlich .Wir als Verkäufer haben uns bei Ihr sehr wohl gefühlt.Wir wünschen Ihr für die Zukunft weiterhin viel Erfolg.
Simone P.
13:47 29 Feb 20
Herzlichen Dank an Herrn Paluch für die komplikationslose Abwicklung beim Verkauf meines Hauses. Fachliche Kompetenz, gute Beratung, absolute Freundlichkeit, Pünktlichkeit etc. sind nur einige positive Aspekte welche ich hier erwähne.Ich werde Sie weiter empfehlen.
Alexander M.
10:55 23 Dec 19
Super Betreuung, Herr Paluch hat einen Top Preis erzielt!
Star S.
14:20 01 Dec 19
An dieser Stelle möchten wir uns bei Paluch & Partner für den menschlichen Umgang und einen unkoplizierten Immobilienkauf bedanken!Von Anfang an fühlten wir uns gut und sicher aufgehoben, wobei es zu keiner Zeit an Professionalität mangelte. Gute Vorbereitung, Freundlichkeit und Engagement zeichnen einen zuferlässigen Makler aus und das haben wir bei Herrn Paluch gefunden. Er war immer für alle unsere Rückfragen erreichbar und hatte stets eine Lösung parat. Service und Kundennähe werden hier groß geschrieben!Alles in einem sind wir mehr als zufrieden und würden Herrn Paluch und seine Mitarbeiter jederzeit weiter empfehlen!
Sebastian S.
09:32 30 Apr 19
Sehr zuverlässiger Geschäftspartner, hier steht ein Professionalität an erster Stelle.