Sie planen die Umsetzung eines Neubau-Projekts? Wir unterstützen Sie zielgerichtet dabei! Egal ob Reihen-/Doppel- oder Mehrfamilienhäuser.
Gerne entlasten wir Sie mit unserer langjährigen Expertise als Immobilienmakler dabei, Ihr Bauprojekt effizient und im bestmöglichen Zusammenspiel mit den lokalen Marktbedingungen umzusetzen. Bei der heutigen Informationsüberflutung brauchen auch Immobilien eine zielgruppenspezifische Werbestrategie, um wahrgenommen zu werden. Wir unterstützen Sie bei der Entwicklung maßgeschneiderter Marketingstrategien. Beginnend bei der Namensfindung des Projektes über die Erstellung ansprechender 3D-Visualisierungen bis hin zum Layout der Vertriebsunterlagen.
Um Ihrem Bauprojekt zum Erfolg zu verhelfen, unterstützen wir Sie selbstverständlich auch bei der weiterführenden Projektentwicklung mit unserer Erfahrung. Wir legen Ihnen gleich zu Beginn der Planungsphase eine überzeugende Vermarktungsstrategie sowie unseren aktuellen Kundenstamm vor. So können Sie bei der Bank schon eine gewisse Reservierungs- und Vorverkaufsquote vorweisen!
Marktbedingungen sind stets lokal geprägt: Verlassen Sie sich deshalb auf unsere langjährigen Erfahrungswerte des Immobilienmarktes aus Soest und der Umgebung. Wir wissen genau, welche Ansprüche Mieter und Eigentumsbesitzer an Ihre Immobilie stellen werden.
Vermarktung
Sobald die Planung finalisiert ist und die Baugenehmigung in greifbarer Nähe rückt, wird es Zeit, gemeinsam ein passendes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie auszuarbeiten.
Wichtig ist in dieser Phase vor allem eines: Interessierte Personen sollen mitbekommen, welches Bauvorhaben gerade in Entstehung ist, um so in Form eines Mietverhältnisses oder als Käufer Teil davon zu werden. Wir geben dem Projekt einen Namen und werben mit diesem auf Bauschildern, Zeitungen und gegebenenfalls vor Ort mit einem Verkaufscontainer.
In den vergangenen Jahren durchlief das Thema Marketing bei der Vermarktung von Neubauimmobilien, einen rasanten Wandel und entwickelte sich zur unverzichtbaren Vertriebskomponente. Die Ansprüche der interessierten Kunden wachsen, so reicht meist ein Grundriss auf dem Papier nicht mehr aus, um der Vorstellungskraft nachzukommen.
Ganz besonders im hart umkämpften und stetig wachsenden Immobiliengeschäft ist ein strukturiertes Konzept für die Vermarktung unerlässlich, um eine nachhaltige und erfolgreiche Projektdarstellung zu gewährleisten und die Vertriebszeiten enorm zu beschleunigen. Durch unsere innovative 3D-Technologie können sich die Kunden schon im Vorfeld ein Livebild Ihres neuen Eigenheims machen.
Vertrieb
Unser erfahrener Vertrieb übernimmt gerne die Vermittlung mit Mietern oder kaufinteressierten Personen. Vom Erstgespräch, über zuverlässiger Bonitätsprüfung und organisierte Besichtigungstermine bis hin zum professionell abgewickelten Vertragsabschluss bieten wir maximale Transparenz und Komfort, sowohl für den Käufer/Mieter als auch für Sie als Eigentümer der Immobilie.
Je nach Größe des Projekts bereiten wir eine eigene Verkaufsstelle vor Ort her, um so den direkten Kontakt mit jedem Interessenten zu gewährleisten.
Wünschen Sie darüber hinaus eine langfristige Betreuung der Immobilie in Form einer Hausverwaltung, so sind wir auch hier als verlässlicher Partner gerne für Sie da! Unsere Hausverwaltung ist IHK zertifiziert und erstellt Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
Unser Leistungspaket für Bauträger
Verkehrs- / Marktwertanalyse als Basis einer marktgerechten Platzierung Ihrer Immobilie.
Gestaltung der Preisliste / Bestimmung der individuellen Wertigkeit jeder Wohnung
Gestaltung von Frei- und Nutzflächen sowie Ausarbeitung von möglichen Grundrisskonzepten.
Nachweisführung aller Besichtigungsaktivitäten. Sie erhalten völlige Transparenz mit unserem Eigentümer Report.
Erstellen hochwertiger Farbexposés inklusive 3D Visualisierung z.B Grundrisse. Außerdem fotorealistische Ansicht nach Architekturpläne.
Aus der Luft, mit unserer hochwertigen Drohne mit 4k Auflösung, Planen wir Ihr Projekt in ein Livebild ein.
Präsenz auf der Baustelle z.B. durch Verkaufscontainer und Erstellung eines Bauschildes und die notwendige Montage.
Gestaltung werbewirksamer Verkaufsanzeigen auf den gängigen Onlineportalen z.B. Schaufensterplatzierung und Projektplatzierung. Zudem kommen Zielgerechte Anzeigen in die Tageszeitung. Weitere Publikation auf unserer Internetseite, sowie im Shop.
In Abhängigkeit von der Größe Ihres Projekts, Erstellen wir eine individuelle und auf das Projekt abgestimmte Internetseite – Projektwebsite
Die Vorabansprache potentieller Kaufinteressenten aus unserer umfassenden Kundendatenbank ermöglicht schon vor Vermarktung ein Erfolg.
Klärung individueller Sonderwünsche und schriftliche Fixierung und Herbeiführung von verbindlichen Reservierungsaufträgen
Vermittlung eines passenden Baufinanzierers und Unterstützung bei der Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen für die Finanzierung
Detaillierte Erörterung der vertraglichen Unterlagen mit allen Beteiligten
Beauftragung eines Notariats vor Ort und Betreuung auch über die Beurkundung hinaus (Übergabe)
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Grundstückssuche für Ihr Projekt
Sie suchen noch nach dem passenden Grund und Boden für die Umsetzung Ihres Bauprojekts?
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einer geeigneten Baufläche! Hinterlegen Sie Ihr kostenloses Suchprofil.
Werden Sie VIP-Kunde bei Paluch & Partner!
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Sichern Sie sich den entscheidenden Vorsprung bevor die Immobilie öffentlich in den Verkauf geht. In wenigen Minuten haben Sie ihr Suchprofil bei uns hinterlassen, schnell und komfortabel mit dem VIP-Service. Legen Sie dort einfach ein unverbindliches Suchprofil an und nennen Sie uns Ihre Wünsche für Ihre Traumimmobilie.
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Google Bewertung
4.9
Basierend auf 28 Rezensionen
Paluch & Partner Immobilien
4.9
kristijan D.
09:22 22 Jan 21
Wir sind Sehr zufrieden mit der Arbeit von Paluch & Partner.Herrn Kemper, hat uns in allen Belangen perfekt beim Verkauf unserer Immobilie unterstützt und war immer erreichbar und zuvorkommend so, dass wir unser Haus mit einem guten Gefühl verkaufen konnten.
Stefanie C.
18:27 21 Jan 21
Der Besichtigungstermin war sehr angenehm und informativ. Es konnten soweit alle Fragen beantwortet werden. Wir können das Unternehmen guten Gewissens weiterempfehlen.
Swen M.
17:50 17 Jan 21
Sehr gute Beratung in die Immobilie von Herrn Kemper. Hinweise auf Vor und Nachteile des Objektes, total Objektiv.
Fatima F.
10:36 16 Jan 21
Super kompetente und sehr herzliche Beratung durch Herrn Kemper!
Önder K.
16:15 01 Jan 21
Super tolle Beratung vom Herrn Kemper, der uns sehr ausführlich Beraten hat im Erstgespräch.Vorallem auf Augenhöhe und Informationen zum Objekt konnte seitens von ihm problemlos beantwortet werden.TOP!
Hatice C.
18:52 05 Nov 20
Wir haben heute Herrn kemper kennengelernt, sehr hilfsbereit und Vertraulich, nochmals vielen Dank!
Gisela Z.
16:40 02 Nov 20
Lukas G.
16:32 15 Oct 20
Top Makler. Zu 100% zu empfehlen.Und ein dickes Dankeschön an Herrn Kemper, der keine Zeit und Mühen gescheut hat um uns in jeden Fragen zu unserer Immobilie beizustehen.Vielen Dank für die super Zusammenarbeit um uns den Traum vom Eigenheim am Neusträsserweg in Dülmen zu ermöglichen.
Christa G.
09:38 30 Sep 20
Herr Kemper begleitete uns beim Verkauf des Hauses unserer Schwester.Er stand uns sehr professionell zur Seite.Seine langjährige Erfahrung kam uns zu Gute.Herr Kemper hatte stets ein offenes Ohr für uns.Er brachte den Verkauf zu einem guten Abschluss.Ich würde die Firma immer weiter empfehlen.
Julia B.
10:25 25 Aug 20
Jürgen B
15:41 24 Aug 20
Herr Paluch bekommt von uns die 5,0 Sterne, er ist sehr zu empfehlen.Er war stets gut erreichbar, hat immer ein offenes Ohr für unsere Fragen, Probleme und Unklarheiten rund um unseren Immobilienkauf und hat sich schnell um Lösungen gekümmert.Was ich auch wichtig finde, er ist kein Schwätzer, der einem das Blaue vom Himmel erzählt, um den Abschluss zu machen. Alles was er uns zugesagt hat, hat er, ohne wenn und aber, eingehalten.Wie gesagt. Sehr zu empfehlen.
Rebekka S.
13:39 19 Aug 20
Perfekte Arbeit von Herrn Paluch und seinem Team.Sehr gute Beratung, zuverlässig, kompetent, ehrlich und sympathisch. So stellt man sich einen Immobilienverkauf vor. Nur zu empfehlen!
Werner P.
11:35 24 Jul 20
Sehr gute Arbeit von Herrn Paluch und seinem Mitarbeiter Herrn Heimann. In jeder Hinsicht kompetent, zuverlässig, gut erreichbar und selbstverständlich immer sehr freundlich. Es begann mit einem 1a-Exposé und endete mit einem guten Vertragsabschluss. Besser ging es nicht !
Birgit R.
14:43 20 Jul 20
Anne G.
12:00 15 Jul 20
Sehr gute Beratung, nettes und kompetentes Team, hervorragendes Exposé erstellt. Verkauf ging zwar nicht so schnell wie zugesichert, aber trotz Corona immer noch relativ flott.Lieben Dank nochmals vom Kastanienhof
Laas M.
09:52 15 Jul 20
Reinhold W.
05:33 14 Jul 20
Ein Ansprechpartner wie er sein sollte-immer erreichbar-verlässlich und zielführend-mit klaren AbsprachenInsgesamt eine sehr gute Zusammenarbeit.
Sven H.
18:58 10 Jul 20
Die Betreuung und die offene und ehrliche Kommunikation hat mir von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Vertragsabschluss sehr gut gefallen. Sehr Professionell.
Maria K.
17:58 07 Jul 20
Sehr gute Beratung !!! Die beste Immobilien Makler und Finanzberater welche wir haben kennengelernt. Sehr fachlich, ehrlich und sehr sympathisch. Kann man gern weiter zu empfehlen.
Klaus P.
14:24 05 Jul 20
Sehr zuverlässig, alle Absprachen werden eingehalten, man wird als Kunde rundum betreut, ich würde dieses Unternehmen jederzeit weiter empfehlen, und immer wieder dessen Arbeit in Anspruch nehmen......
Aleksej W.
02:55 14 Jun 20
christiana C.
20:32 11 May 20
Die Betreuung durch Frau Petra Kolarczyk war sehr professionell und trotzdem vertrauensvoll und herzlich .Wir als Verkäufer haben uns bei Ihr sehr wohl gefühlt.Wir wünschen Ihr für die Zukunft weiterhin viel Erfolg.
Simone P.
13:47 29 Feb 20
Herzlichen Dank an Herrn Paluch für die komplikationslose Abwicklung beim Verkauf meines Hauses. Fachliche Kompetenz, gute Beratung, absolute Freundlichkeit, Pünktlichkeit etc. sind nur einige positive Aspekte welche ich hier erwähne.Ich werde Sie weiter empfehlen.
Alexander M.
10:55 23 Dec 19
Super Betreuung, Herr Paluch hat einen Top Preis erzielt!
Star S.
14:20 01 Dec 19
An dieser Stelle möchten wir uns bei Paluch & Partner für den menschlichen Umgang und einen unkoplizierten Immobilienkauf bedanken!Von Anfang an fühlten wir uns gut und sicher aufgehoben, wobei es zu keiner Zeit an Professionalität mangelte. Gute Vorbereitung, Freundlichkeit und Engagement zeichnen einen zuferlässigen Makler aus und das haben wir bei Herrn Paluch gefunden. Er war immer für alle unsere Rückfragen erreichbar und hatte stets eine Lösung parat. Service und Kundennähe werden hier groß geschrieben!Alles in einem sind wir mehr als zufrieden und würden Herrn Paluch und seine Mitarbeiter jederzeit weiter empfehlen!
Sebastian S.
09:32 30 Apr 19
Sehr zuverlässiger Geschäftspartner, hier steht ein Professionalität an erster Stelle.