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6 Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Immobilienverkäufer und Suchende – wir bringen sie zusammen!
Jeder Mensch hat etwas was ihn antreibt. Bei uns ist es die Vermittlung von Immobilien.

Wenn Sie mit uns zusammenarbeiten, werden Sie schnell merken: Wir kümmern uns intensiv um Ihre Immobilie und um Sie. Das mag auch der Grund sein, warum die meisten neuen Kunden über Weiterempfehlungen auf uns zu kommen. Ein Immobilienverkauf ist zeitintensiv und erfordert Fachkenntnisse und Verhandlungsgeschick. Den eigenen Verkauf im Ablauf zu planen klingt erst einmal unkompliziert. Doch häufig wird der Aufwand deutlich unterschätzt, weshalb es gut ist, sich über den Immobilienverkauf im Vorfeld Gedanken zu machen. Was Sie von der Vorbereitung bis zur Verkaufsphase beachten sollten, erläutern wir Ihnen in sechs kurzen Schritten.
Benjamin Paluch
Geschäftsführer

Kostenlose Immobilienbewertung & Erst-Beratung

Der erste Schritt - Wir lernen uns kennen.
Jeder Verkauf einer Immobilie hat mit Emotionen zu tun und ist individuell, deshalb sollten Sie sich Ihren Partner genau aussuchen, schließlich arbeiten Sie eine Zeit lang zusammen.

Wir von Paluch & Partner Immobilien nehmen Sympathie und Vertrauen sehr ernst. Unsere Gespräche sind zu jeder Zeit auf Augenhöhe. Die Immobilienbewertung erfolgt durch uns, ist kostenlos und unverbindlich und soll Ihnen eine erste Einschätzung liefern.

Beauftragung

Sie haben sich mit mehreren Maklerbüros zusammengesetzt und haben nun den Entschluss gefasst, mit Paluch & Partner Immobilien den Verkaufsprozess zu starten.

In diesem zweiten Schritt beauftragen Sie uns mit der Vermarktung Ihrer Immobilie und bekommen damit die komplette Arbeit des Verkaufs abgenommen. Ab hier übernehmen wir alle notwendigen Schritte, selbstverständlich auch die Beschaffung aller benötigten Dokumente von den Behörden.

Foto-Termin, Exposé-Erstellung & Veröffentlichung

Wir überlassen nichts dem Zufall und präsentieren Ihre Immobilie präzise und professionell. Mit hochauflösenden Kameras bereitet unser Fotograf die Innen- und Außenaufnahmen vor. Das Verkaufs-Exposé wird genau auf Ihre Immobilie angepasst, dabei achten wir stets auf Details.

Auf Wunsch erstellen wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang Ihres Eigenheims, via Laptop oder Tablet erleben Sie so eine Live-Besichtigung einer besonderen Art. Mit unseren Luftbildaufnahmen sehen nicht nur Sie Ihre Immobilie aus anderen Blickwinkeln, sondern auch der Käufer kann sich eine bessere Übersicht verschaffen. Durch unsere moderne Technik verfügen wir ebenfalls über Möglichkeiten, medial wirksame Videoaufnahmen Ihrer Immobilie zu erstellen.

Das optimierte und einzigartige Exposé bieten wir erst unseren vorgemerkten Kunden an und veröffentlichen es anschließend auf großen Internetportalen, wie z.B. ImmobilienScout24, Immowelt und nach Absprache auf sozialen Netzwerken. Dies erfolgt natürlich in Absprache mit Ihnen, denn jeder Eigentümer ist individuell und entscheidet selbst wieviel er preisgeben möchte.

Anfragen & Besichtigungen

Wir von Paluch & Partner Immobilien prüfen und beantworten alle Kontaktanfragen zu Ihrer Immobilie und qualifizieren jeden Kunden, bevor es zu einer Besichtigung kommt.
Wir wissen genau, worauf es in einer Besichtigung ankommt. Überlassen Sie uns die Arbeit.

Durch unsere transparente Arbeitsweise behalten Sie während dem gesamten Verkaufsprozess die Kontrolle über den Fortschritt. Sie erhalten dazu wöchentlich eine Statistik per E-Mail.

Kaufpreisverhandlung

Paluch & Partner Immobilien führt als Moderator die Kaufpreisverhandlung zwischen Ihnen und dem Käufer. Unsere Makler werden regelmäßig fortgebildet, um erstklassige Verhandlungen zu führen. Ziel ist es, den besten Verkaufspreis für Sie zu erzielen.

Notartermin & Übergabe

Einer der letzten Schritte und somit die schönste Phase des gesamten Verkaufsprozesses ist der Notartermin. Wir verfügen über ein gutes Notarnetzwerk, dennoch raten wir Ihnen einen bekannten und ortsansässigen Notar für die Kaufvertragserstellung zu wählen. Gemeinsam prüfen wir die Kaufverträge und unterstützen Sie bei offenen Fragen. Auch in dieser Phase lassen wir Sie nicht allein und stehen rund um die Uhr zur Verfügung.

Wo für manche Makler Feierabend ist, unterstützen wir Sie natürlich auch beim letzten Schritt. Die Übergabe der Immobilie wird von uns begleitet und protokolliert. Darüber hinaus begleitet Sie auf Wunsch unsere Hausverwaltung.
Paluch & Partner Immobilien GmbH

Thomästr. 76, 59494 Soest
info@paluch-partner.de
Tel.: 02921 3494160

Mo-Fr. 09:00 - 18:00 Uhr
Termine nach Vereinbarung
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