Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Dieses gemütliche Ein-Zimmer Apartment mit ca. 49 m² Wohnfläche in zentrumsnaher Lage von Warstein ist ideal geeignet für einen Pendler oder als Einstiegsimmobilie für Kapitalanleger.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1988 auf einem rund 2314 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem dem Alter entsprechend gepflegtem Zustand. Die Räumlichkeiten entzücken durch einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit separatem Küchenbereich und einem innenliegenden Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage des Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem mit einem Personenaufzug zu erreichen. Die großen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit manuellen Rollläden ausgestattet. Vor ca. 2 Jahren wurde die Wohnung mit einer neuen Küche, neuen Oberböden und einer Gasbrennwertanlage ausgestattet.
Das Hausgeld beläuft sich für die Wohnung zurzeit auf ca. 70 € im Monat. Ein Stellplatz kann in der Tiergarage angemietet werden.
Die Wohnung ist seit 2021 an ein zuverlässige Mieterin vermietet und erwirtschaftetet eine Jahreskaltmiete von 3600 €. Die lichtdurchflutete Wohnung eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Sie haben Fragen zur Immobilie oder zur Finanzierung und wünschen eine Beratung?
Wir von Paluch & Partner stehen Ihnen gerne kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
* Baujahr ca. 1988
* Rund 50 m² Wohnfläche
* Einbauküche inkl. E-Geräte
* Manuelle Rollos
* Personenaufzug
* Fenster Zweifachverglasung in Weiß von 1988
* Gas-Brennwertanlage von 2020
* Neue Oberböden
* Stadtlage von Warstein
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet.
Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt- Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die PP-Immobilien GmbH zu entrichten.
Paluch & Partner Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Soest.
Warstein ist eine Mittelstadt im Kreis Soest, zurzeit leben hier rund 26.000 Einwohner.
In ein paar Minuten von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie das Zentrum von Warstein.
Wohnqualität in einem dörflich geprägten Umfeld zu genießen, heißt aber nicht auf wesentliche Infrastruktureinrichtungen verzichten zu müssen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeit sowie Banken sind in wenigen Minuten erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bestehend aus 9 Ortsteilen bietet Warstein dem Besucher abwechslungsreiche landschaftliche Reize: die Stadt ist umgeben von weiten Waldflächen in einem sanft bergigen Erholungsgebiet.
Die südlichste Gemeinde im Kreis Soest ist ein starker Wirtschaftsraum in Südwestfalen, mit Unternehmen, die ihre Produkte in die ganze Welt exportieren und Innovationen vorantreiben. Die nächsten Bahnhöfe mit Personenverkehr befinden sich in Meschede (21km), Soest (25 km) und Lippstadt (22km) der Warsteiner Bahnhof wird nur noch für den Güterverkehr genutzt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
