Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 wurde in solider Massivbauweise errichtet und vereint klassischen Charme mit zeitgemäßen Modernisierungen. Es überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, großzügige Platzverhältnisse und ein traumhaftes Grundstück in attraktiver Wohnlage von Harsewinkel. Auf rund 133 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen vollständig unterkellerten Bereich und ein vielseitig nutzbares Dachgeschoss, eröffnet sich ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Raum, Ruhe und Lebensqualität in naturnaher Umgebung legen.
Schon beim ersten Anblick überzeugt die gepflegte Klinkerfassade, die dem Haus einen zeitlosen, wertigen Charakter verleiht. Über den Eingangsbereich betreten Sie das Erdgeschoss, das mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich punktet. Hier genießen Sie behagliche Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für gemütliche Abende, Familienzeit oder gesellige Stunden mit Freunden. Der angrenzende Essbereich schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnkomfort und familiärem Beisammensein.
Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie Stauraum und Arbeitsfläche für ambitionierte Hobbyköche. Direkt angrenzende befindet sich das Esszimmer. Das Erdgeschoss wird durch ein modernisiertes Tageslichtbad aus dem Jahr 2023 komplettiert, das mit stilvoller Gestaltung und einer Fußbodenheizung modernen Wohnkomfort bietet.
Das Obergeschoss bietet insgesamt drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Eines der Zimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet und eröffnet dadurch kreative Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als Ankleidebereich oder Lesezimmer. Ein weiteres Badezimmer, das vor rund 20 Jahren modernisiert wurde, ist ebenfalls vorhanden und wie auch das Erdgeschossbad mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2012. Die Fenster verfügen über klassische Holzrahmen und stammen aus den 1980er Jahren – sie sind funktional, sollten aber kurzfristig durch moderne Modelle ersetzt werden. Das Dach ist ebenfalls aus den 80er Jahren und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Glasfaseranschluss ist bereits im Haus installiert.
Das Highlight für Naturliebhaber ist zweifelsohne das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.018 m². Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Markise lädt zum Sonnenbaden, Grillen oder Entspannen ein und bietet optimale Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden. Das Grundstück bietet viel Platz für Kinder, Tiere, Obst- und Gemüseanbau oder einfach nur zum Genießen.
Eine Garage mit angeschlossenem Schuppenbereich bietet ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyausstattung. Ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das attraktive Außenangebot ab.
-Solide Massivbauweise (Baujahr 1962) mit zeitloser Klinkerfassade
-Großzügige Wohnfläche von ca. 125 m² plus Keller
-Modernes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung (2023) im Erdgeschoss
-Renoviertes Dachgeschoss (2023)
-Zweites Bad im Obergeschoss, ebenfalls mit Fußbodenheizung
-Erneuerte Treppe im Haus (2023)
-Gaszentralheizung von 2012
-1.018 m² großes Kaufgrundstück
-Klimaanlagen im Dachgeschoss
-Südwest-Terrasse mit Markise
-Garage mit angrenzendem Schuppen + Stellplatz
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Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Harsewinkel, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bekannt ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Harsewinkel bietet darüber hinaus eine lebendige Gemeinschaft, vielfältige Freizeitangebote und eine sehr gute Anbindung an die Städte Gütersloh, Warendorf und Bielefeld.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Freien ein – ein ideales Umfeld für Familien und alle, die Stadtnähe mit ländlichem Charme verbinden möchten.
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