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Handwerker-Projekt! Vermietetes Ein- bis Zweifamilienhaus in Ense-Ruhne

59469 Ense, Einfamilienhaus zum Kauf

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    23971
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59469 Ense
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    303 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1964
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt
  • X-fache Miete
    16,03
  • Mieteinnahmen (Ist)
    11.700,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    187.500 EUR

Kontaktdaten

Benjamin Paluch, PP-Immobilien GmbH

Objekt­beschreibung

Sie haben die Vision - wir haben die Immobilie:

Das aktuelle Zweifamilienhaus begeistert durch den ansprechenden Grundriss und bietet Ihnen nach einer umfangreichen Renovierung / Sanierung viel Potenzial für Ihre kleine Familie.
Ihr neues Zuhause besitzt ein ca. 303 m² großes Kaufgrundstück mit kleinem Garten.

Über den gemeinschaftlich genutzten Flur gelangen Sie in die Wohnungen. Die Aufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt: Küche, Wohn und Schlafzimmer, Flur und Tageslichtbad.

Das Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Drei geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial für ein weiteres Zimmer.

Das Objekt wartet darauf, von einem handwerklich begabten neuen Eigentümer entdeckt zu werden.
Gleichzeitig bietet Ihnen die Lage Erholung von der Hektik des Alltags. So genießen Sie von der Terrasse schöne Sonnenstunden, während Ihre Kinder und Haustiere auf dem Rasen spielen.

Lage

Dieses Ein-bis Zweifamilienhaus liegt ca. 2 km außerhalb von Ense-Bremen, in einer kleinen Wohnsiedlung.
Kindergarten und Grundschule finden Sie in Ense Bremen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi oder Rewe sind in wenigen Minuten erreicht. Weitere Dinge des täglichen Bedarfes wie Banken,Bäckerei, Apotheke oder Drogeriemärkte sind in weniger als 10 Minuten erreicht.
Den nahen gelegenen Möhnesee erreichen Sie mit dem Fahrzeug in ca.10 Minuten. Hier befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Autobahn A44 ist ca. 5 Minuten entfernt und die Flughäfen Dortmund und Paderborn erreichen sie nach ca. 35 Km.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.03.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    223,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 223,00 kWh/(m²·a)
Paluch & Partner Immobilien

Grandweg 41, 59494 Soest
info@paluch-partner.de
Tel.: 02921 3494160

Mo. – Do. 10:00 - 17:00 Uhr
Fr. 10:00 - 15:00 Uhr
Bürotermine nach Vereinbarung
Google Bewertung
4.8
Basierend auf 73 Rezensionen
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