Dieses Einfamilienhaus mit Ursprung um 1908 vereint historischen Charakter mit der Möglichkeit, modernes Wohnen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ursprünglich als Scheune erbaut, wurde es in den 1950er-Jahren zu Wohnzwecken umgebaut. Heute bietet es eine großzügige Wohnfläche von rund 142m², verteilt auf 1,5 Geschosse, und eignet sich ideal für eine Familie mit 4 bis 5 Personen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische Raumaufteilung mit separater Küche, einem Badezimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einer weiteren Stube, die flexibel als zweites Wohnzimmer oder vielseitiger Raum genutzt werden kann. Ein Heizraum ist direkt vom Haus begehbar, während sich der Waschraum über eine eigene Tür vom Garten aus erschließt.
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen derzeit vier Schlafzimmer zur Verfügung, dazu der Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden, der weiteres Potenzial bereithält.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus den 1980er-Jahren. Auch das Dach sowie ein Teil der Fenster stammen aus dieser Zeit. Eine Modernisierung ist notwendig, doch gerade darin liegt die Chance, dem Gebäude neuen Charme zu verleihen.
Das rund 821 m² große Kaufgrundstück bietet viel Platz für Entfaltung. Neben dem Wohnhaus gibt es zusätzliche Flächen der ehemaligen Stallungen, die heute als Holzlager, Abstellraum und Werkstatt genutzt werden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und ein Carport.
Dieses sanierungsbedürftige Haus richtet sich an Liebhaber, die Freude daran haben, Tradition mit neuen Impulsen zu verbinden. Mit ein wenig Herzblut entsteht hier ein ganz besonderes Zuhause mit Charakter und Geschichte.
- Historisches Gebäude mit Charme – Ursprünglich um 1908 als Scheune erbaut, später zum Wohnhaus umgestaltet.
- Großzügige Wohnfläche – Ca. 145 m² auf 1,5 Geschossen, ideal für Familien mit 4–5 Personen.
- Klassische Raumaufteilung – Separate Küche, Badezimmer, gemütliches Wohnzimmer und zusätzliche Stube im Erdgeschoss.
- Vier Schlafzimmer im Obergeschoss – Viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice.
- Ausbaufähiger Dachboden – Zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn- oder Stauraum.
- Unterkellertes Haus – Praktischer Stauraum und Platz für Technik.
- Zusätzliche Nutzflächen – Ehemalige Stallungen als Holzlager, Werkstatt und Abstellräume nutzbar.
- Garage & Carport vorhanden – Komfortables Parken
- Großes Grundstück (ca. 821 m²) – Ideal für Gartenliebhaber, Spiel- oder Freizeitflächen.
- Modernisierungsobjekt mit Potenzial
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Das Haus liegt in Neuengeseke, einem Ortsteil der Gemeinde Bad Sassendorf. Neuengeseke zeichnet sich durch seine dörflich-ländliche Struktur aus, mit viel Grün, einzelnen Bauernhöfen, Obstwiesen und alten Bauelementen wie Bruchsteinmauern, die das Ortsbild prägen.
In Neuengeseke gibt es mit dem Evangelischen Johannes-Kindergarten eine wohnortnahe Betreuungsmöglichkeit. Für die Grundschulversorgung ist die Sälzer Gemeinschaftsgrundschule zuständig, eine von drei Grundschulen in der Gemeinde Bad Sassendorf. Sie bietet eine vollständige Grundschulausbildung mit vielfältigem Einzugsgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung
Ein großer Lebensmittel-Vollsortimenter (EDEKA) liegt in Bad Sassendorf, hier finden Sie alles Nötige für den täglichen Bedarf.
Weitere Supermärkte wie ALDI, Rewe und PENNY sind ebenfalls im Gemeindegebiet vorhanden.
Für pharmazeutische Versorgung gibt es Apotheken in Bad Sassendorf, z. B. die Adler-Apotheke und die Sälzer-Apotheke.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
