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Vielseitig nutzbares Ladenlokal in der Soester Innenstadt

59494 Soest, Ladenlokal zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    24050
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    59494 Soest
  • Baujahr
    1975
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1.606,00€ zzgl. MwSt.
  • Kaution
    2.409,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    803,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    90,00 EUR
  • Warmmiete
    1.110,20 EUR

Kontaktdaten

Matthias Kneer, Benjamin Paluch Immobilien GmbH

Objekt­beschreibung

Wir bieten Ihnen ein vielseitig nutzbares Ladenlokal im Herzen von Soest zur Miete an.
Dieses attraktive Objekt erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 73 m² und besticht durch seine zentrale Lage und Flexibilität in der Nutzung.

Mit seiner großzügigen und offenen Raumaufteilung eignet sich das Ladenlokal perfekt für eine Vielzahl von Geschäftszweigen. Egal, ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft eröffnen möchten, ein modernes Büro für Ihr Unternehmen suchen oder Ihre Dienstleistung anbieten möchten – dieses Objekt bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen.

Das Ladenlokal verfügt über eine ansprechende Innenausstattung, die sich leicht an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Ein großer heller Raum und eine freundliche Atmosphäre schaffen ein einladendes Ambiente für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und mieten Sie ein vielseitiges Ladenlokal in guter Lage. Wir freuen uns darauf, Ihnen das ansprechende Objekt persönlich vorzustellen.

Objekt­ausstattung

- Fläche: ca. 73 m²
- Große Schaufensterfront: Ideal für Produktpräsentationen und Werbung
- Helle und freundliche Räumlichkeiten
- Moderne und einladende Atmosphäre
- Sanitäreinrichtung vorhanden
- Lagerfläche: Hinterer Bereich des Ladens als Stauraum nutzbar
- Öffentliche Verkehrsmittel und Parkhäuser in der Nähe

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.

Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb von 24 Stunden bearbeitet.

Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage oder im Umfeld zu verkaufen oder zu vermieten?
Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer oder den passenden Mieter haben!

Mehr erfahren Sie auf: www.paluch-partner.de

Lage

Das Ladenlokal befindet sich mitten in Soest in einer Nebenstraße, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt. Die zentrale Lage bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und eine gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Daher haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur Vernetzung mit anderen lokalen Unternehmen.

Öffentliche Verkehrsmittel, Parkhäuser und die Nähe zu anderen Geschäften und Dienstleistern machen das Objekt besonders attraktiv.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.08.2025
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    103,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 103,00 kWh/(m²·a)

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Tel.: 02921 3494160

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