Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf rund 138 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit Kamin sowie eine separate Küche. Ein Gäste-WC und eine großzügige Diele runden den durchdachten Grundriss ab. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, mit dem Eigentümer über eine Mitbenutzung der Gartenfläche zu sprechen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen sowohl ein Stellplatz als auch eine Garage zur Verfügung – beide sind bereits im Mietpreis enthalten. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum bieten zusätzliche Nutzfläche.
Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1995 überzeugt durch seine wertbeständige Klinkerfassade.
Strom und Internet sind vom neuen Mieter eigenständig anzumelden.
Die Wohnung befindet sich im Erwitter Ortsteil Schmerlecke, einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt und das Umland.
Die Bezugszeit kann nach Absprache individuell vereinbart werden.
Im näheren Umkreis befinden sich mehrere Kindergärten, die eine verlässliche Betreuung für die Kleinsten bieten. Auch für Schulkinder ist bestens gesorgt: Mehrere Grundschulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen einen unkomplizierten Schulweg.
Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich in den nahegelegenen Supermärkten, Fachgeschäften und Discountern schnell und bequem erledigen. Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien mit frischen Backwaren sowie durch Apotheken und Hausärzte in der Umgebung, die eine zuverlässige medizinische Versorgung gewährleisten.
Darüber hinaus stehen in der Nähe Bankfilialen und Geldautomaten zur Verfügung. Das dörfliche Umfeld wird durch eine freundliche Nachbarschaft, kurze Wege und ein angenehmes Wohnklima geprägt. Auch für Pendler ist die Lage attraktiv: Die Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte ist hervorragend, sodass sich Beruf, Familie und Freizeit ideal miteinander vereinbaren lassen.
Hier wohnt man ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden - die perfekte Balance für alle, die dem Trubel entfliehen und gleichzeitig auf nichts verzichten möchten.
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