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Diese moderne und lichtdurchflutete Neubauwohnung befindet sich in einer hervorragenderen Lage im Soester Norden und eignet sich aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ideal für eine junge Familie mit einem Kind oder für Paare.
Die Wohnanlage mit 8 Wohnungen wird aktuell noch fertiggestellt und ist zu September 2023 errichtet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Das vielseitige Raumkonzept erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 93 m² und umfasst eine wohnliche Diele, einen Wohn und Essbereich mit anschließender Küche, zwei (Schlaf-) Zimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und einer kleinen Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein sonniger Balkon in Südrichtung bilden zauberhafte Freiräume.
Die Wohnung in der 1. Etage wurde mit hochwertigen Fliesen in 120 x 60 cm und einer Betonoptik ausgestattet. Weiterhin finden Sie in allen Räumen eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. Das Wohnhaus ist in KFW-55 Bauweise errichtet und wird über eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt.
Zu der Wohnung gehört ein Garagenplatz (monatlich 50 €) dieser ermöglicht Ihnen ein entspanntes Ankommen. Eine Vorbereitung für Ihr Elektrofahrzeug ist bereits vorhanden.
Wir von Paluch & Partner stehen Ihnen gerne kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
•Ca. 93 m² Wohnfläche mit 3 Zimmer
•Balkon in Südrichtung
•Badezimmer mit Dusche + Wanne
•Gäste-WC
•Anschluss Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
•hochwertige Bodenfliesen in 120 x 60 cm Beton-Optik im Badezimmer
•Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum
•3 – Fachverglasung mit Kunststoffrahmen
•KfW 55 / Heizung Luft-Wärme-Pumpe/Solaranlage
•Personenaufzug in jeden Etage
•Netzwerkverkabelung innerhalb der Wohnung
•Gegensprechanlage mit Videofunktion
•Elektrische Rollos in jedem Raum
•Garagenplatz auf dem Gelände zu je 50 € monatlich (Wallbox Vorbereitung vorhanden)
•Hausmeisterservice, Pflege der Anlage sowie Reinigung des Hausflurs
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Im weiteren Verlauf werden wir Sie darum bitten, eine freiwillige Mieterselbstauskunft auszufüllen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Die Immobilie liegt in der Nähe vom Hauptbahnhof im Soester Norden, mit hochwertiger Bebauung im Umfeld. Es besteht eine gute Infrastruktur mit allen Vorteilen des innerstädtischen Lebens sowie besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Zur Innenstadt geht man ca. 5 bis 10 Minuten. Den Soester Hauptbahnhof erreichen fußläufg, ideal für Berufspendler. Die Autobahn A44 ist in 10 Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen, die A2 in ca. 20 Minuten.
Eine der schönsten Städte Deutschlands lädt zum gemütlichen Verweilen ein, zum Urlaub vom Alltag inmitten von malerischen Fachwerkzeilen, romantischen Gassen und Monumentalbauten aus Grünsandstein.
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