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Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit eigenem Garten und Garage in Erwitte-Stirpe

59597 Erwitte, Erdgeschosswohnung zur Miete

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    23940
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    59597 Erwitte
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    709 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1972
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Kaution
    2.850,00 EUR
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    1.350,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Kontaktdaten

Benjamin Paluch, PP-Immobilien GmbH

Objekt­beschreibung

Ab Februar 2023 steht diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung zwischen Erwitte und Lippstadt mit ca. 140 m² für Sie zur Verfügung. Diese anspruchsvolle Wohnung bietet genügend Freiraum für Familien, aber auch für Menschen, die großzügig und ruhig leben möchten.

Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Die traumhafte Terrasse ist teilweise überdacht und ist zudem mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Weiterhin verfügt die Wohnung über drei geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie eine separate Küche. Die verbaute Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Die Wohnung verfügt weiterhin über eine Garage mit Gartenzugang und einen eigenen Kellerraum, außerdem steht Ihnen eine Gegensprechanlage zu Verfügung.

Renovierungsarbeiten sind in Absprache mit dem Vermieter realisierbar, über eine Anteilige Kostenübernahme kann gesondert verhandelt werden. Genießen Sie Ihren Feierabend und Ihre freie Zeit! Lassen Sie sich verzaubern, realisieren Sie Ihr Glück und damit ein Stückchen Lebensqualität und Freiheit. Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage.

Objekt­ausstattung

- ca. 140 m² Wohnfläche
- Massive Bauweise mit Klinkerfassade
- Öl-Zentralheizung von 1972
- Terrasse mit Markise
- Gegensprechanlage
- Fenster: Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen inkl. Rollos
- Eigener Kellerraum
- Eigene Garage

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Lage

Dieses Zweifamilienhaus liegt ca. 3 km außerhalb des Stadtkernes von Erwitte in einer kleinen Wohnsiedlung.
Kindergarten und Grundschule finden sind vor Ort, weitere Schulformen finden Sie direkt in Erwitte. In Erwitte finden Sie diverse Boutiquen und kleinere Geschäfte sowie Discounter und Großmärkte bieten Ihnen ausreichende Einkaufsmöglichkeiten.

Die medizinische Versorgung mit mehreren Fachärzten ist ebenfalls gegeben. Ihre Freizeit können Sie in diversen Vereinen, im Freibad Schloßbad Erwitte oder ins 7 Km entfernte Lippstadt verbringen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    182,84 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 182,84 kWh/(m²·a)
Paluch & Partner Immobilien GmbH

Grandweg 41, 59494 Soest
info@paluch-partner.de
Tel.: 02921 3494160

Mo.–Fr. 10:00 - 17:00 Uhr
Termine nach Vereinbarung
Google Bewertung
4.8
Basierend auf 58 Rezensionen
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