Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint urbanes Wohnen mit einem seltenen Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. In direkter Lage am historischen Soester Wall genießen Sie die Vorzüge der Innenstadt und gleichzeitig die Ruhe einer der begehrtesten Wohnlagen Soests.
Die Wohnung wird zum 01.11.2026 frei und bietet auf zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Fensterflächen, einer soliden Ausstattung und einem eigenen Garten – eine echte Besonderheit in dieser Lage.
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die gelungene Aufteilung. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet wird. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und kann auf Wunsch nach Absprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den eigenen Garten mit Sondernutzungsrecht. Dieser private Außenbereich ist mitten in der Soester Innenstadt eine absolute Rarität und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich mit beeindruckender Deckenhöhe von bis zu ca. 3 Metern. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.
Die Wohnung wurde im Jahr 2004 umfassend renoviert und überzeugt durch ihre zeitlose Gestaltung. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für ein angenehmes Raumklima. Die großzügigen Fensterflächen schaffen helle Räume und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnung.
Eine Garage kann optional für 19.500 € erworben werden und ergänzt dieses attraktive Angebot ideal.
- Exklusive Lage direkt am Soester Wall
- Maisonettewohnung über zwei Ebenen
- Frei ab 01.11.2026
- Eigener Garten mit Sondernutzungsrecht
- Großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht
- Fußbodenheizung
- Deckenhöhe von bis zu ca. 3 Metern im Obergeschoss
- Hauptbad mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Zwei Schlafzimmer
- Garage optional für 19.500 € erhältlich
- Küche kann nach Absprache vom derzeitigen Mieter übernommen werden
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Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten und repräsentativen Lage in der historischen Altstadt von Soest. Das Umfeld ist geprägt von einem einzigartigen mittelalterlichen Stadtbild mit hoher Besucherfrequenz, charmanten Gassen sowie einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften. Diese zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung und sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie eine hohe Kundenfrequenz.
Die fußläufig erreichbare Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen macht den Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende unterschiedlichster Branchen – sei es Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistung oder Büroflächen.
Soest selbst ist eine lebendige Stadt mit starker regionaler Bedeutung und fungiert als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der westfälischen Börde. Neben einer stabilen Infrastruktur profitieren Unternehmen von einem breiten Einzugsgebiet, regelmäßigen Veranstaltungen und einem regen Tourismus, der zusätzliche Kundschaft in die Altstadt bringt.
Die gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebiets sowie die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleisten eine komfortable Anfahrt für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner gleichermaßen. Insgesamt bietet der Standort eine ideale Kombination aus historischer Atmosphäre, wirtschaftlicher Attraktivität und hoher Aufenthaltsqualität.
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