Paluch & Partner Immobilien Home

Helle Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in der Innenstadt von Soest.

59494 Soest, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    23911
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    59494 Soest
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Grund­stück ca.
    2.995 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1982
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl.MwSt
  • Kaufpreis
    198.500 EUR

Kontaktdaten

Benjamin Paluch, PP-Immobilien GmbH

Objekt­beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese helle, gut geschnittenen 2-Zimmerwohnung mit Balkon anbieten zu können: Das Objekt befindet sich in einem, im Jahr 1982 in Massivbauweise errichteten, Sieben-Parteienhaus in hervorragender Innenstadtlage von Soest.

Verteilt auf ca. 66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein großzügiger Eingangsbereich, ein modernisiertes Bad mit Dusche, sowie eine Küche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Zudem befindet sich ebenfalls ein kleiner Abstellraum in der Wohnung.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, dieses gewährt den Zugang auf die nach Süd/West ausgerichtete Loggia mit angebrachter Markise. Die Eigentumswohnung im Obergeschoss ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und schafft ein erstklassiges Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt weiterhin über eine Garage und einen eigenen Kellerraum, außerdem steht Ihnen eine Gegensprechanlage zu Verfügung.

Sie haben Fragen zur Immobilie oder zur Finanzierung und wünschen eine Beratung?
Wir von Paluch & Partner stehen Ihnen gerne kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objekt­ausstattung

- 66 m² Wohnfläche
- Massive Bauweise mit Kalksteinmauerwerk
- Heizungsanlage von 2006
- Modernisiertes Bad von ca. 2014/15
- Balkon mit Markise
- Gegensprechanlage
- Fenster: Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen inkl. Rollos von 2014
- Eigener Kellerraum
- Eigene Garage
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, Email und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt- Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die PP-Immobilien GmbH zu entrichten.

Lage

Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in der Innenstadt von Soest. Es besteht eine gute Infrastruktur mit allen Vorteilen des innerstädtischen Lebens sowie besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Für den Nachwuchs ist im Bereich der Bildung ebenso gesorgt: Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und den Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem fußläufig in ca. 10 Minuten.

Den Marktplatz von Soest erreichen Sie in weniger als 5 Minuten fußläufig. Eine der schönsten Städte Deutschlands lädt zum gemütlichen Verweilen ein, zum Urlaub vom Alltag inmitten von malerischen Fachwerkzeilen, romantischen Gassen und Monumentalbauten aus Grünsandstein.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.03.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    110,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Paluch & Partner Immobilien GmbH

Grandweg 41, 59494 Soest
info@paluch-partner.de
Tel.: 02921 3494160

Mo.–Fr. 10:00 - 17:00 Uhr
Termine nach Vereinbarung
Google Bewertung
4.8
Basierend auf 55 Rezensionen
js_loader
Erfahrungen & Bewertungen zu Paluch & Partner Immobilien
crossmenu
× Schreiben Sie uns!