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Schöne Eigentumswohnung im Soester Norden. Selbstnutzung oder Kapitalanlage, Ihre Entscheidung!

59494 Soest, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    23809
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    59494 Soest
  • Wohnfläche ca.
    73,79 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1981
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Kontaktdaten

Benjamin Paluch, PP-Immobilien GmbH

Objekt­beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Fünf-Familienhauses von 1981 im schönen Soester Norden.

Verteilt auf ca. 75m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eine geräumige Diele, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, sowie eine Küche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Zudem befindet sich ebenfalls ein kleiner Abstellraum in der Wohnung.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, dieses gewährt den Zugang auf den nach Süd/West ausgerichteten Balkon mit angebrachter Markise. Die Eigentumswohnung im Obergeschoss ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und schafft ein gutes Wohngefühl.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein eigener Kellerraum, außerdem steht Ihnen eine Gegensprechanlage zu Verfügung.

Objekt­ausstattung

- Drei Zimmer
- 75m² Wohnfläche
- Abstellraum
- Fenster mit 2-fachverglasung und Rollos
- Süd/West Balkon
- Gegensprechanlage
- Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen inkl. Rollos
- eigener Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt- Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die PP-Immobilien GmbH zu entrichten.

Lage

Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße im Soester Norden, mit hochwertiger Ein- bis Zwei– Familienhausbebauung im Umfeld. Es besteht eine gute Infrastruktur mit allen Vorteilen des innerstädtischen Lebens sowie besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Zur Innenstadt geht man ca. 8 bis 10 Minuten. Eine der schönsten Städte Deutschlands lädt zum gemütlichen Verweilen ein, zum Urlaub vom Alltag inmitten von malerischen Fachwerkzeilen, romantischen Gassen und Monumentalbauten aus Grünsandstein.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.03.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    141,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 141,00 kWh/(m²·a)

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Thomästr. 76, 59494 Soest
info@paluch-partner.de
Tel.: 02921 3494160

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