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Diese charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung in angenehmer Lage befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses von 1959 in der Nähe des Gellershagenpark.
Verteilt auf ca. 69 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eine geräumige Diele, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie eine Küche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches über eine große Fensterfront verfügt. Von hieraus gelangen Sie auf den einladende und überdachte Terrasse nach Süden. In der gesamten Wohnung ist ansprechendes Laminat bzw. Fliesenboden verlegt. Die Fenster sind aus Mitte der 80er Jahre und mit einer Doppelverglasung ausgestattet. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1989 beheizt, der Gasanschluss liegt am Objekt bereits vor. Für Ihre Habseligkeiten steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung. Für Ihren PKW bieten wir Ihnen eine Garage, diese ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.
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Wir von Paluch & Partner stehen Ihnen gerne kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- Drei Zimmer
- 69 m² Wohnfläche
- Überdachte Terrasse nach Süden
- Gartenfläche nutzbar
- Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen inkl. Rollos
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Eigener Kellerraum
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die PP-Immobilien GmbH zu entrichten.
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Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten von Bielefeld-Gellershagen. Es besteht eine gute Infrastruktur mit allen Vorteilen des innerstädtischen Lebens sowie besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Für den Nachwuchs ist im Bereich der Bildung ebenso gesorgt: Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe und den Hauptbahnhof erreichen Sie min 3,5 Km.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
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