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Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im Westen von Soest.

59494 Soest, Dachgeschosswohnung zum Kauf

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    23679
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    59494 Soest
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1992
  • Verfügbar ab
    November 2021
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Kontaktdaten

Benjamin Paluch, PP-Immobilien GmbH

Objekt­beschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses von 1992 im Soester Süd/Westen.

Verteilt auf ca. 67m²-Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein geräumiger Flur, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, sowie eine Küche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Zudem befindet sich ebenfalls ein kleiner Abstellraum in der Wohnung.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer. Hier findet sich ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich sowie einer gemütlichen Sofa-Ecke. Das Wohnzimmer gewährt den Zugang auf den nach Süd/West ausgerichteten Balkon. Eine L-förmige Einbauküche von 2014 ist Bestandteil der Wohnung.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein eigener Kellerraum, außerdem verfügt sie über eine Gegensprechanlage. Zusätzlich stehen der Gemeinschaft ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur Verfügung. Beheizt wird die Eigentumswohnung durch eine Gas Etagenheizung.

Die Wohnung steht ab November des nächsten Jahres zur Eigennutzung bereit. Wir von Paluch & Partner stehen Ihnen gerne kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objekt­ausstattung

- Drei Zimmer
- 67m² Wohnfläche
- Laminat und Fliesenboden
- Zeitlose Einbauküche
- Abstellraum
- Fenster mit 2-fachverglasung und Rollos
- Süd/West Balkon
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Dachboden

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt- Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die PP-Immobilien GmbH zu entrichten.

Lage

Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in Süd-Westen von Soest, mit hochwertiger Ein- bis Zwei– Familienhausbebauung im Umfeld. Es besteht eine gute Infrastruktur mit allen Vorteilen des innerstädtischen Lebens sowie besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Zur Innenstadt geht man 20 Minuten. Eine der schönsten Städte Deutschlands lädt zum gemütlichen Verweilen ein, zum Urlaub vom Alltag inmitten von malerischen Fachwerkzeilen, romantischen Gassen und Monumentalbauten aus Grünsandstein

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.08.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    124,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 124,40 kWh/(m²·a)
Paluch & Partner Immobilien GmbH

Thomästr. 76, 59494 Soest
info@paluch-partner.de
Tel.: 02921 3494160

Mo-Fr. 09:00 - 18:00 Uhr
Termine nach Vereinbarung
Google Bewertung
4.9
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