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Haben Sie Ihr perfektes Zuhause schon gefunden? Falls nicht, dann schauen Sie sich dieses wunderbare Zweifamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage von Deiringsen: Es liegt in einem familienfreundlichen Wohnviertel mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten.
Das vorteilhaft geschnittene Haus in Massivbauweise mit Putzfassade bietet Platz für Paare sowie Familien und begeistert mit einem praktischen Grundriss. Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1961 errichtet und 1999 mit einem Anbau in Richtung Süden erweitert.
Das Erdgeschoss spiegelt mit seiner Großzügigkeit den Charakter des Hauses wider. Inbegriff der Gemütlichkeit ist das Wohn- und Esszimmer mit seinem vorteilhaften Kamin Mittelpunkt des Hauses. Der untere Teil des Hauses verfügt zudem über ein Tageslichtbad und ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum. Sie können vom Wohnbereich aus direkt auf Ihre überdachte Terrasse sowie ihren neuen Garten gehen.
Im Obergeschoss ist die Aufteilung fast identisch zum Erdgeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss ist zurzeit für ca. 230 € Kalt vermietet. Sie finden ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer und einen hellen Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen. Sie gelangen vom Wohnbereich auf Ihre eigene, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse.
Die Immobilie ist in einem soliden Zustand, dennoch sind Renovierungs- und Sanierungsarbeiten notwendig. Die Elektrik im Haus sowie wie die Dacheindeckung sind noch aus dem Baujahr. In den 90er Jahren wurde einige Fenster erneuert, die Nachspeicheröfen wurden teilweise erneuert.
Das Haus besitzt einen Keller und einen Zugang zur Doppelgarage, die mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet ist.
Sie suchen die Möglichkeit zum Wohnen mit mehreren Generationen? Sie haben eine große Familie und möchten auf großzügigen 150 m² leben? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sie haben Fragen zur Immobilie oder zur Finanzierung und wünschen eine Beratung? Wir von Paluch & Partner stehen Ihnen gerne kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
• Baujahr 1961/1999
• Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
• Kaufgrundstück 595 m²
• Ca. 150 m² Wohnfläche
• Zwei vollwertige Badezimmer
• Eine Dachterrasse und eine überdachte Terrasse
• Doppelgarage mit elektrischem Tor
• Spitzboden teilweise ausgebaut
• Kamin mit Holzbefeuerung
• Beheizung über Strom (Nachspeicher)
• Zweifachisolierverglasung von 2002 inkl. Rollos
• Massivbau mit Stahlbetondecke
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Paluch & Partner Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Soest.
Das Ein- bis Zweifamilienhaus steht in Randlage von Deiringsen. In der Nachbarschaft und fußläuig erreichbar gibt es einen Kindergarten sowie Felder und Wald zum Spazieren gehen. Die nächste Grundschule (Ampen oder Soest) ist nur wenige Fahrminuten entfernt, ca.10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi oder Kaufland mit dem Fahrzeug in weniger als 10 Minuten erreicht. Weitere Dinge des täglichen Bedarfes wie Baumarkt, Apotheke oder Drogeriemärkte sind in weniger als 10 Minuten erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und den Bahnhof in Soest erreichen Sie mit dem Fahrzeug in ca. 15 Minuten. Der Vorort von Soest hat grundsätzlich einen sehr hohen Freizeitwert.
Den nahen gelegenen Möhnesee ist in unmittelbarer Nähe. Hier befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Autobahn A44 ist ca. 5 Minuten entfernt und die Flughäfen Dortmund und Paderborn erreichen sie nach ca. 35 Km.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
