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Stilvolles Reihenmittelhaus mit Dachterrasse im Soester-Norden.

59494 Soest, Reihenmittelhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    23937
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    59494 Soest
  • Wohnfläche ca.
    141 m²
  • Grund­stück ca.
    129,56 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2018
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Kontaktdaten

Benjamin Paluch, PP-Immobilien GmbH

Objekt­beschreibung

Ein Haus in der Stadt und gleichzeitig in ruhiger Lage – diesen Wunsch können Sie sich nun erfüllen.
Im attraktiven Soester Norden sind fünf moderne Reihenhäuser in dreigeschossiger Bauweise entstanden.

Der Grundriss des Hauses ist modern gestaltet und besteht aus vier Zimmern und einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Selbstverständlich verfügt das lichtdurchflutete Haus über eine Terrasse, Gartenanteil und eine Dachterrasse, auf der Sie ausgiebig die Sonnenstunden genießen können.
Das Stadthaus besticht nicht nur durch seine besondere Architektur, sondern auch durch eine großzügige Wohnflächengestaltung. Der helle und offene Wohnbereich bietet Familien einen Raum, in dem jeder für sich sein kann und trotzdem die Freiheit zu spüren ist.

Während das Essen im dazugehörigen Kochbereich vorbereitet wird, können die Kinder im Wohnbereich spielen, wodurch eine wunderschöne Familienidylle geschaffen werden kann.
Der vorhandene Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner bieten die Möglichkeit Platz für die wirklich wichtigen Dinge zu schaffen und somit auch einen kurzen Weg. Ein großzügiges Gäste-WC mit Tageslichtfenster rundet das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss ist für Ihre Kinder reserviert, zwei Tageslichtzimmer bietet Ihnen diese Etage. Zudem befindet sich das Familienbad mit ebenerdiger Dusche und großer Badewanne hier.

Für die Hausherren ist das Dachgeschoss hergerichtet: Ein Charme von Penthouse finden Sie hier wieder. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine herrliche Dachterrasse mit ca. 10 m² in Richtung Süden.
Ihr neues Haus verfügt in jedem Zimmer über einen Netzwerkanschluss sowie eine TV-Anschluss. Beheizt wird das Haus über neueste Technik (Luft-Wärmepumpe & Solar), zudem besitzt das Reihenmittelhaus eine dezentrale Lüftungsanlage.

Sie haben Fragen zur Immobilie oder zur Finanzierung und wünschen eine Beratung? Wir von Paluch & Partner stehen Ihnen gerne kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objekt­ausstattung

•Hervorragende Infrastruktur und Anbindung
•Lichtdurchflutete Grundrisse
•Luft- / Wärmepumpe / Solaranlage
•Solaranlage mit ca. 19,8 m² Kollektorfläche
•3-Fach Wärmeschutzverglasung
•Zentrale Wohnraumlüftung
•Elektrische Rollos in jedem Zimmer
•Nobilia Einbauküche inkl. E-Geräte
•Fußbodenheizung in jedem Raum
•Ebenerdige Dusche (90/120)
•Terrasse und Dachterrasse
•Eigenen Stellplatz am Haus
•WEG (Eigentümergemeinschaft)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die PP-Immobilien GmbH zu entrichten.

Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage oder im Umfeld zu verkaufen?

Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!

Wir erhalten für jede Immobilie ca. 40 bis 60 Anfragen, aber es kann immer nur einen Käufer geben. Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@paluch-partner.de

Mehr erfahren Sie auf: www.paluch-partner.de

Lage

Dieses stilvolle Reihenmittelhaus (Eigentümergemeinschaft) befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und ist nur 1000 Meter von der Soester Innenstadt entfernt
Der Soester Norden wird immer beliebter. Die gute Gemeinschaft und das Zusammengehörigkeitsgefühl spiegeln sich hier wider.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind schnell erreicht: In ca. 400m sind Sie bereits bei Penny und in 1400 Meter erreichen Sie Aldi. Weitere Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie am Riga Ring (2500m) oder direkt in der Innenstadt (1100m)

Für Ihre Kinder ist bestens gesorgt: Der Kindergarten am Teinenkamp und die Wiesenschule sind fußläufig erreichbar.
Den Soester Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls fußläufig in weniger als 10 Minuten, ideal für Berufspendler. Die Autobahn A44 ist in 10 Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen, die A2 in ca. 20 Minuten.

Den nahen gelegenen Möhnesee erreichen Sie mit dem Fahrzeug in ca.10 Minuten. Hier befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés.
Eine der schönsten Städte Deutschlands lädt zum gemütlichen Verweilen ein, zum Urlaub vom Alltag inmitten von malerischen Fachwerkzeilen, romantischen Gassen und Monumentalbauten aus Grünsandstein

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.05.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    34,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 34,00 kWh/(m²·a)

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Grandweg 41, 59494 Soest
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Tel.: 02921 3494160

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Termine nach Vereinbarung
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