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Haben Sie Ihr perfektes Zuhause schon gefunden? Falls nicht, dann schauen Sie sich dieses wunderbare Reihenmittelhaus unbedingt genauer an - es liegt in einem familienfreundlichen Wohnviertel mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten.
Das vorteilhaft geschnittene Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit Putzfassade bietet Platz für Paare sowie Familien und begeistert mit einem praktischen Grundriss. Das Reihenhaus wurde im Jahr 1968 errichtet und stellt Ihnen verteilt auf 2,5 Stockwerken rund 121 m² Wohnraum zur Verfügung, der in einem gepflegten Zustand aufwartet.
Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem verbundenen Wohn- und Essbereich und einer separaten Küche. Zudem finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Fenster. Der Außenbereich hält für Sie einen sonnigen Garten und eine Terrasse mit Lamellendach bereit, der Sie zum Grillen und Relaxen mit der ganzen Familie einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich drei unterschiedlich große Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Alle drei Zimmer sind dank Größe, Schnitt und Helligkeit flexibel nutzbar, sei es als Schlaf-, Kinder-, Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres großes Kinder- oder Arbeitszimmer, welches durch die Dachschrägen eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Ein praktischer Bodenraum für Ihre Habseligkeiten oder zum weiteren Ausbau ist ebenfalls vorhanden.
Kommen Sie Ihrem Traum vom liebenswerten Eigenheim etwas näher: Das noch rundum gepflegte Reihenhaus wartet darauf, von Ihnen frisch gemacht zu werden.
Sie haben Fragen zur Immobilie oder zur Finanzierung und wünschen eine Beratung? Wir von Paluch & Partner stehen Ihnen gerne kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
•Reihenmittelhaus mit zwei Vollgeschossen
•Voll unterkellert inkl. Zugang zum Garten
•Viessmann Brennwerttechnik von 2011
•Warmwasserzubereitung über Durchlauferhitzer
•Dachfenster von 2001
•Zweifachverglasung mit Kunststoffrahmen von 1980
•Teilweise elektrische Rollos
•Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Bosch und Gorenje)
•Terrasse mit Lammellendach
•Eigenen Garagenplatz
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt- Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die PP-Immobilien GmbH zu entrichten.
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Wir bitten um Ihr Verständnis.
Das Reihenmittelhaus steht in Randlage von Soest. In der Nachbarschaft gibt es einen Kindergarten sowie Felder und Wald zum Spazieren gehen. Die Grundschule ist nur wenige Fahrradminuten entfernt, ca.10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi oder Penny stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Den nahen gelegenen Möhnesee erreichen Sie mit dem Fahrzeug in ca.10 Minuten. Hier befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Autobahn A44 ist ca. 5 Minuten entfernt und die Flughäfen Dortmund und Paderborn erreichen sie nach ca. 35 Km.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
