Paluch & Partner Immobilien Home

Kreativität gefragt, gemütliches Reihenmittelhaus in Bad Sassendorf sucht Handwerker.

59505 Bad Sassendorf, Reihenmittelhaus zum Kauf

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    23884
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    59505 Bad Sassendorf
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stück ca.
    202 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1959
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    229.500 EUR

Kontaktdaten

Benjamin Paluch, PP-Immobilien GmbH

Objekt­beschreibung

Dieses schöne Reihenmittelhaus mit Garten befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft von Bad Sassendorf.

Die Immobilie überzeugt durch seinen gelungenen Grundriss mit sinnvoller Raumaufteilung und gut nutzbaren Zimmergrößen:

Über wenige Stufen erreichen Sie die im Hochparterre gelegene Hauseingangstür. Nach Betreten des Hauses stehen Sie im zentralen Flurbereich, von dem gleich linker Hand ein Gäste-WC mit Tageslicht liegt. Eine geräumige Küche mit Sitzmöglichkeiten sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten vollenden das Erdgeschoss. Das Herz des Hauses ist ohne Zweifel das Wohn- und Esszimmer! Hier kommt die gesamte Familie zusammen.

Im Obergeschoss befinden sich drei unterschiedlich große Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Wanne inkl. Duschvorrichtung. Das größte der drei Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon mit Blick in den Garten.
Alle drei Zimmer sind dank Größe, Schnitt und Helligkeit flexibel nutzbar, sei es als Schlaf-, Kinder-, Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Der Außenbereich hält für Sie einen sonnigen Garten mit Terrasse bereit, der Sie zum Grillen und Relaxen mit der ganzen Familie einlädt.

Für ausreichend Abstellfläche sorgt der Vollkeller mit insgesamt vier Räumen. Hier befindet sich u.a. der Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Trockner. Durch den Keller haben Sie über eine Tür Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten.

Kommen Sie Ihrem Traum vom liebenswerten Eigenheim etwas näher: Das renovierungsbedürftige Haus wartet auf neues Leben.

Sie haben Fragen zur Immobilie oder zur Finanzierung und wünschen eine Beratung?
Wir von Paluch & Partner stehen Ihnen gerne kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objekt­ausstattung

• Ruhig gelegen, Anliegerstraße mit Wendehammer
• Baujahr: 1959
• Kaufgrundstück 202 m²
• Wohnfläche ca. 80 m²
• Dachgeschoss nicht ausgebaut
• Dach von 2000
• 2-Fach verglaste Kunststofffenster
• Vollkeller für extra Stauraum
• Sofort Verfügbar

Sonstige Informationen

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt- Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inklusive der gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die PP-Immobilien GmbH zu entrichten.

Lage

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeit sowie Banken sind in wenigen Minuten erreicht. Durch die naturverbundene Lage am Rande Bad Sassendorfs sowie die vielfältigen Restaurants, Naherholungsmöglichkeiten und das ausgezeichnete Einkaufsangebot zählt der Kurort zu den bevorzugten Lagen des Kreis Soests.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und den Bahnhof erreichen Sie mit dem fußläufig in weniger als 5 Minuten. Die Börde Therme eine Oase der für Körper und Seele finden Sie in ca. 900m.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.01.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    165,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 165,00 kWh/(m²·a)
Paluch & Partner Immobilien GmbH

Grandweg 41, 59494 Soest
info@paluch-partner.de
Tel.: 02921 3494160

Mo.–Fr. 10:00 - 17:00 Uhr
Termine nach Vereinbarung
Google Bewertung
4.8
Basierend auf 57 Rezensionen
js_loader
Erfahrungen & Bewertungen zu Paluch & Partner Immobilien
crossmenu
× Schreiben Sie uns!