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Harmonisch leben in Werl-Hilbeck

59457 Werl, Einfamilienhaus zum Kauf

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    22045
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59457 Werl
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    142 m²
  • Grund­stück ca.
    541 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1990
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    4,76% incl. 19% MwSt. in EUR.
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Kontaktdaten

Benjamin Paluch, PP-Immobilien GmbH

Objekt­beschreibung

Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage von Werl Hilbeck an.Das Streifhaus in Holzständerbauweise mit einem massiven Vollkeller wurde im Jahr 1990 auf einem 541 m² großen Kaufgrundstück errichtet. Die Firma Streif gehört seit 90 Jahren zu den führenden Fertighausherstellern Deutschlands.Zur Aufteilung: Sie gelangen stufenlos in Ihr neues Zuhause, das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht. Der separate Küchenbereich grenzt direkt an den Wohnbereich an, die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Zudem bietet das Erdgeschoss ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein renoviertes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Über den Hauseingangsbereich gelangen Sie in das im Jahr 2000 ausgebaute Dachgeschoss, welches über zwei Schlafzimmer und das Hauptbad mit Dusche und Wanne verfügt. Jeder Raum ist mit mindestens zwei Fenstern ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen ausfahrbaren Velux Dachbalkon, ein echtes Highlight ist die offene Bauweise ohne Zwischendecke. Eine Infrarot Sauna ist zudem im Zimmer enthalten. Der Kellerbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über ein Gästezimmer mit Fenster und Heizung. Betrieben wird das Haus von einer Ölzentralheizung aus dem Baujahr.

Lage

Hilbeck ist ein Ortsteil der Stadt Werl mit 1314 Einwohnern. Die umliegende Bebauung ist vorwiegend durch Einfamilienhäusern bis Zweifamilienhäuser geprägt. Einen Evanglischen Kindergarten finden Sie in direkt in Hilbeck, der nächste ist der Sankt Peter Kindergarten den Sie in ca.10 Minuten erreichen. Zudem ist hier die Petri Grundschule. Den Stadtkern von Werl erreichen Sie bequem in 10 Minuten über die Bundesstraße 63. Die umliegenden Städte wie Unna und Hamm erreichen Sie mit Ihrem Fahrzeug in 20 bis 25 Minuten.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.02.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    66,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 66,00 kWh/(m²·a)
Paluch & Partner Immobilien GmbH

Thomästr. 76, 59494 Soest
info@paluch-partner.de
Tel.: 02921 3494160

Mo-Fr. 09:00 - 18:00 Uhr
Termine nach Vereinbarung
Google Bewertung
4.9
Basierend auf 39 Rezensionen
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