Handwerker aufgepasst: Attraktives Ein - oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Warstein

Haben Sie Ihr perfektes Zuhause schon gefunden? Falls nicht, dann schauen Sie sich dieses wunderbare Einfamilienhaus in zentraler Lage von Warstein unbedingt genauer an: Es liegt in einem familienfreundlichen Wohnviertel mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten.

Das vorteilhaft geschnittene Haus in Massivbauweise mit Putzfassade bietet Platz für Paare sowie Familien und begeistert mit einem praktischen Grundriss. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1958 errichtet und stellt Ihnen verteilt auf 2 Stockwerken ca.145 m² Wohnraum zur Verfügung, die in einem gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand auf Sie wartet.

Das Erdgeschoss spiegelt mit seiner Großzügigkeit den Charakter des Hauses wider. Inbegriff der Gemütlichkeit ist das Wohn- und Esszimmer mit seinen großen Panoramafenstern - beste Voraussetzungen für eine größere Familie. Das Erdgeschoss selbst präsentiert sich mit einem verbundenen Wohn- und Essbereich und einer separaten Küche und besitzt außerdem einen Kachelofen. Der untere Teil des Hauses verfügt zudem über ein Tageslichtbad und zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Sie finden vom Wohnbereich aus direktem Zugang zu Ihrem Garten - hier wartet schon der Steingrill drauf, von Ihnen angefeuert zu werden.

Im Obergeschoss ist die Aufteilung fast identisch zum Erdgeschoss. Sie finden ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer und einen hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche.

Die Immobilie ist in einem soliden Zustand, dennoch sind Renovierungs- und Sanierungsarbeiten notwendig. Die Elektrik im Haus sowie wie die Dacheindeckung sind noch aus dem Baujahr. In den 90er Jahren wurde einige Fenster erneuert, die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2001.

Sie suchen die Möglichkeit zum Wohnen mit mehreren Generationen? Sie haben eine große Familie und möchten auf großzügigen 145 m² leben? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sie haben Fragen zur Immobilie oder zur Finanzierung und wünschen eine Beratung? Wir von Paluch & Partner stehen Ihnen gerne kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

* Baujahr 1958
* Möglichkeit als Ein- oder Zweifamilienhaus
* Wohnfläche 145 m²
* Kaufgrundstück mit 519 m²
* Manuelle und teilweise elektrische Rollos
* Zwei Stellplätze im freien
* Ein Garagenplatz
* Voll unterkellert
* Fenster Zweifachverglasung in Weiß von 1996
* Ölzentralheizung von 2001
* Kachelofen im Wohn-Essbereich
* Stahlbetondecken im Erd.- und Obergeschoss
* Dach mit Tonfalzziegel

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