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Gepflegtes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten in Hirschberg

59581 Warstein, Einfamilienhaus zum Kauf

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    21951
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59581 Warstein
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    855 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1994
  • Verfügbar ab
    August 2020
  • Käufer­provision
    4,76% incl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Kontaktdaten

Benjamin Paluch, PP-Immobilien GmbH

Objekt­beschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus von 1994 präsentiert sich in einem guten Zustand und überzeugt durch seine Großzügigkeit. Das Haus selbst kann sich sehen lassen:Der ansprechend gestaltete Garten mit einem Teich ist parkähnlich aufgebaut und in Richtung Süden ausgerichtet. Das Haus wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, mit ein wenig Geschick lässt es sich allerdings im Untergeschoss wunderbar umbauen, sodass vielleicht für Schwiegermutter oder Schwiegervater Platz ist. Natürlich kann der Bereich auch selber genutzt werden: Ideal für Ihre Kinder die bereits Ihre eigenen vier Wände haben möchten. Das Haus bietet Ihnen etliche Möglichkeiten.Zur Raumaufteilung im Erdgeschoss:Der Wohn und Küchenbereich ist offen und stilvoll gestaltet, hell und freundlich. Die Einbauküche ist Bestandteil des Hauses. Vom Wohnbereich gelangen Sie dann auf Ihre neue Terrasse, ein herrlicher unverbaubarer Blick ins Grüne, überzeugen Sie sich selbst. Zudem besitzt das Erdgeschoss ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das Bad wurde 2012 saniert. Ein kleiner Vorratsraum befindet sich neben dem Bad.Über eine massive Treppe im Hausflur, gelangen Sie in das Oberschoss. Klassisch aufgeteilt mit drei Schlafzimmern sowie dem Hauptbad mit Dusche und Wanne. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr, die doppelverglasten Kunststofffenster sind im klassischen weißen Stil. Die zwei Kamine strahlen Gemütlichkeit aus.Auf dem 855m² großen Grundstück befinden sich noch eine Garage und ein Carport. Auf Wunsch können Möbelstücke mit übernommen werden.

Lage

Dieses außergewöhnliche Eigenheim befindet sich in ruhiger Südhanglage im charmanten Hirschberg. Der staatlich anerkannte Erholungsort Hirschberg liegt malerisch eingebettet in den Naturpark Arnsberger Wald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Nordrhein-Westfalens.Das Grundstück begeistert aufgrund des Spiels mit der Hanglage durch vielfältige Rückzugsmöglichkeiten. Eine Kinder und Tageseinrichtung finden Sie in ca. 900 m. Weiterführende Schulen finden Sie in Warstein und können mit dem Schulbus erreicht werden.Einen kleinen Lebensmittelmarkt finden Sie direkt im Ort, sowie auch eine Volksbank.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    117,05 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 117,05 kWh/(m²·a)
Paluch & Partner Immobilien GmbH

Thomästr. 76, 59494 Soest
info@paluch-partner.de
Tel.: 02921 3494160

Mo-Fr. 09:00 - 18:00 Uhr
Termine nach Vereinbarung
Google Bewertung
4.9
Basierend auf 28 Rezensionen
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