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Uneinsehbar in Rüthens Top Lage, ein Bungalow zum verlieben!

59602 Rüthen, Bungalow zum Kauf

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    22203
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    59602 Rüthen
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stück ca.
    1.939 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1969
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Kontaktdaten

Benjamin Paluch, PP-Immobilien GmbH

Objekt­beschreibung

Der teilunterkellerte Bungalow wurde im Jahr 1969 auf einem ca. 1939m² großen Kaufgrundstück erbaut und verfügt im Erdgeschoss über eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 m².Sie gelangen barrierefrei in Ihr neues Zuhause. Der exklusive Bungalow in seiner ruhigen Lage überzeugt weiterhin durch seine großen Räumlichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Entfaltung-/ und Nutzungsmöglichkeiten, die sich bei diesem Kaufangebot ergeben. Der herrliche Garten mit eigenem Baumbestand und unverbaubarem Blick lässt keine Wünsche offen.Durch die Kombination aus offenen, repräsentativen Bereichen und geschickt geplantem Wohnraum findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Das Herzstück des Hauses ist das helle und große Wohnzimmer, welches bereits mit einer Fußbodenheizung und einem Kamin ausgestattet ist. Durch die große Schiebetür erreichen Sie die Terrasse mit Südausrichtung und den großen Garten, wo Sie viele schöne Stunden genießen können.Das Elternschlafzimmer ist mit einem Ankleidebereich und einem „Bad en Suite“ ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und einer Dusche, beheizt wird das Bad ebenfalls über eine Fußbodenheizung. Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Kellerräumen und der Waschküche zwei zusätzlich wohnlich ausgebaute Räume. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung von 1986. Der Bungalow wurde fortlaufend von Fachfirmen modernisiert. Nutzen Sie dieses einmalige Angebot in Rüthen!Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich im äußerst beliebten Westen von Rüthen. Gelegen in einer sehr gepflegten Wohnsiedlung ist das Objekt größtenteils von Einfamilienhäusern in ähnlicher Bauweise umgeben.Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Ortskern, welche zu Fuß in wenigen Minuten (ca.10min) zu erreichen sind. Ideal für Menschen, die gerne großzügig naturnah und dennoch zentral leben möchten. Rüthen verfügt über eine Grundschule sowie auch weiterführende Schulen. Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    1969
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    245,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 245,00 kWh/(m²·a)
Paluch & Partner Immobilien GmbH

Thomästr. 76, 59494 Soest
info@paluch-partner.de
Tel.: 02921 3494160

Mo-Fr. 09:00 - 18:00 Uhr
Termine nach Vereinbarung
Google Bewertung
4.8
Basierend auf 52 Rezensionen
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