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Traumhafter Bungalow mit möglichem Baugrundstück!

33397 Rietberg / Westerwiehe, Bungalow zum Kauf

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    23772
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    33397 Rietberg / Westerwiehe
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Grund­stück ca.
    1.664 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1974
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Kontaktdaten

Benjamin Paluch, PP-Immobilien GmbH

Objekt­beschreibung

Suchen Sie eine Immobilie mit ausreichend Wohnfläche und einer offenen Bauweise? - Dann ist dieser Bungalow in bester Lage von Rietberg Westerwiehe genau das Richtige für Sie. Der Bungalow steht auf einem 1664 m² großen Kaufgrundstück, welches zudem ein mögliches Baugrundstück beinhaltet, nähere Informationen dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Bei dem Gebäude handelt es sich um einen, in solider Ziegelbauweise errichteten, Flachdachbungalow aus dem Baujahr 1974 welcher den aktuell beliebten Baustil mit seinem klaren Formen widerspiegelt.

Durch die Kombination aus offenen, repräsentativen Bereichen und geschickt geplantem Wohnraum findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Im großzügigen Dielenbereich grenzen Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum an.

Das Herzstück des Hauses ist das helle und große Wohnzimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist. Von Ihrer neuen offenen Küche mit Kochinsel haben Sie ihre Kinder immer im Blick.

Durch zwei separate Ausgänge erreichen Sie die Terrasse mit Südausrichtung und den großen Garten, wo Sie viele schöne Stunden genießen können. Im Winter haben Sie zudem die Möglichkeit den Außenkamin zu nutzen.
Das Elternschlafzimmer ist mit einem Ankleidebereich ausgestattet und bietet Ihnen einen eigenen Ausgang zum Garten.

Das Tageslicht-Badezimmer mit seinen ca. 20 m² verfügt über eine Eckwanne und eine bodentiefe Dusche. In Ihrem neuen Bad befinden sich zwei Waschbecken, ideal um ihre Wartezeiten zu reduzieren. Für Ihre Kinder stehen noch zwei weitere Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern bereit.

Der L-förmige Bungalow ist in den letzten Jahren aufwendig renoviert worden. Neuer Grundriss, neue Elektrik, Heizung und Fenster sind verbaut worden. Sämtliche Leitungen im Haus sind neu, zudem wurde im gesamten Haus eine Fußbodenheizung verbaut.

Hier lässt es sich perfekt und bequem wohnen. Der Bungalow ist ein Objekt voller Möglichkeiten mit viel Platz für die ganze Familie.

Fordern Sie sich unser umfassendes Exposé, inklusive virtueller Hausführung und der umfassenden Objektbeschreibung noch heute an. Wir von Paluch & Partner stehen Ihnen gerne kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objekt­ausstattung

- Mauerwerk: Außenwände massiv Ziegel
- Dach: Flachdach von 2018
- Fenster: Kunststoff weiß von 2016
- Heizung: Gaszentralheizung von 2015
- Kachelofen innen und Außen
- großzügiges Bad mit zwei Waschbecken; bodentiefe Dusche & Eckbadewanne
- elektrische Rollos
- Einbauküche mit Kochinsel von Nobilia
- Garage mit Sektionaltor
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- mögliches Baugrundstück

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheke, Banken oder Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Westerwiehe verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich im nahegelegenen Rietberg (ca.4,5 Km). Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi oder Edeka stehen Ihnen in Rietberg zur Verfügung.
Westerwiehe liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und ist einer von sieben Ortsteilen der Stadt Rietberg und zählt ca. 2414 Einwohner. Umgeben von viel Wald und Grünfläche lädt der Standort zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Joggingrunden ein.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.11.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    124,76 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 124,76 kWh/(m²·a)

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Tel.: 02921 3494160

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