Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Dieser neuwertige Winkelbungalow aus dem Jahr 2008 bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, energieeffizienter Bauweise und einer idyllischen Lage am Feldrand. Das Haus überzeugt mit einem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss, einer gepflegten Ausstattung und einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre.
Dank des großzügigen Grundstücks genießen Sie hier Ruhe, Natur und ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal für alle, die das Leben in einem stilvollen, ebenerdigen Zuhause schätzen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen mit Holzfeuerung, der an kühlen Tagen für eine behagliche Wärme sorgt und dem Wohnraum einen gemütlichen Charme verleiht.
Die Einbauküche, die auf Wunsch übernommen werden kann, fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der viel zusätzlichen Stauraum bietet und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Hier finden Waschmaschine, Trockner sowie Vorräte und Haushaltsgeräte problemlos Platz.
Mit insgesamt drei gut geschnittenen Schlafzimmern bietet der Bungalow ausreichend Platz für die ganze Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Homeoffice oder Gästezimmer. Die zwei ausgestatteten Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort: Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ebenerdiger Dusche, das andere besitzt eine Dusche.
Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Wohnklima und verteilt die Wärme gleichmäßig in allen Räumen. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch elektrische Rollos an den Fenstern.
Die großzügige Terrasse in sonniger Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und ist mit einer Markise ausgestattet, die an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet. Hier können Sie die Natur genießen, gesellige Grillabende verbringen oder einfach entspannen.
Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Blumenbeete, Hochbeete für den eigenen Gemüseanbau oder ein Spielbereich für Kinder – hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die ruhige Lage macht den Garten zu einem idealen Rückzugsort für die ganze Familie.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt.
• Hervorragende Infrastruktur und Anbindung
• Ca. 872 m² Kaufgrundstück
• Ca. 175 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Holzrahmenbauweise mit Klinkerfassade
• Junges Baujahr 2008
• Kaminofen mit Holzfeuerung
• Fußbodenheizung in jedem Raum
• Gasbrennwert von 2008
• 2-Fach Wärmeschutzverglasung
• Elektrische Rollos in jedem Raum
• Zwei voll ausgestattete Bäder
• Einbauküche inkl. E-Geräte
• Terrasse inkl. Markise
• Doppelgarage mit Sektionaltor
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die Benjamin Paluch Immobilien GmbH zu entrichten.
Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage oder im Umfeld zu verkaufen?
Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Mehr erfahren Sie auf: www.paluch-partner.de
Der Kurort Bad Sassendorf liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Soest. Die Lage verbindet auf einzigartige Weise ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die idyllische Umgebung, geprägt von weitläufigen Feldern und grünen Wiesen, macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Bad Sassendorf bietet eine hervorragende Bildungslandschaft mit einer Grundschule und mehreren Kindergärten, sodass auch junge Familien hier optimale Bedingungen vorfinden.
Ein besonderes Highlight von Bad Sassendorf ist der weitläufige Kurpark, der zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen einlädt. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen statt, und die gepflegte Parklandschaft bietet Erholung pur.
Die Börde Therme ist eine der bekanntesten Attraktionen des Ortes. Die moderne Therme mit ihrem großzügigen Thermalsolebad, der weitläufigen Saunalandschaft und verschiedenen Wellness-Angeboten ist ein echtes Paradies für Erholungssuchende.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Bad Sassendorf bestens angebunden. Die Eurobahn sorgt für eine schnelle Zugverbindung in Richtung Soest, Hamm, Paderborn und Dortmund, was Berufspendlern und Reisenden maximale Flexibilität bietet. Zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes Straßennetz und die Nähe zur Autobahn A44 optimal erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
