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Lukrative Gewerbehalle als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer!

59269 Beckum, Lager mit Freifläche zum Kauf

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    23686
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lager mit Freifläche
  • Adresse
    59269 Beckum
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1972
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Kontaktdaten

Benjamin Paluch, PP-Immobilien GmbH

Objekt­beschreibung

Diese Gewerbeimmobilie wurde ca. 1972 auf einem 2518 m² Grundstück erbaut und bietet umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Die ca. 460 m² große Gewerbefläche ist größtenteils als Lager oder Halle aufgeteilt. Die Lagerfläche verfügt über Wasser, Druckluft und Stromanschlüsse, zudem können Sie die 15 Meter lange Montagegrube ideal zur Fahrzeugwartung nutzen. In der Lagerhalle integriert und mit einem eigenen Eingang ausgestattet, finden Sie ein Büro, Aufenthaltsraum und zwei WCs.

Das Grundstück verfügt über zwei Zufahrten, ideale Voraussetzungen für Zulieferer mit größeren Transportern und die Fläche zum Rangieren benötigen. Die vorhandenen Freiflächen sind überwiegend befestigt und bieten ausreichend PKW-Stellplätze aber auch noch Möglichkeiten zur Unternehmensvergrößerung.

Die Gewerbefläche steht nach Absprache zur Eigennutzung bereit. Wir von Paluch & Partner stehen Ihnen gerne kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objekt­ausstattung

- Lager, evtl. Produktion oder Werkstatt
- Grundstücksgröße von 2518 m² bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten
- Gesamtfläche: ca.460 m²
- Werkstatt, Lager, Gewerbefläche: ca. 413 m²
- Büro- Sozialräume: Ca. 47 m²
- Werkstattfläche mit Wasser, Druckluft und Strom ausgestattet
- Umluftheizung betrieben durch Öl
- Grube in einer Länge von 15 m
- Hoffläche zum Be- und Entladen und zum wenden
- 3 Sektionaltore
- 2 Zufahrten
- Weitere Baumöglichkeiten

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, Email und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt- Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die PP-Immobilien GmbH zu entrichten.

Lage

Das Betriebsgelände befindet sich im Gewerbegebiet Steinbrink im Norden von Beckum.
Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut angebunden, bis zu der Anschlussstelle A2 sind
es nur 7 km. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.09.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    197,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    119,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    150,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 119,00 kWh/(m²·a) Heizenergieverbrauch 150,00 kWh/(m²·a)
Paluch & Partner Immobilien GmbH

Thomästr. 76, 59494 Soest
info@paluch-partner.de
Tel.: 02921 3494160

Mo-Fr. 09:00 - 18:00 Uhr
Termine nach Vereinbarung
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