In einer ruhigen und zugleich äußerst beliebten Wohnlage im Soester Norden präsentiert sich diese moderne Maisonettewohnung als attraktive Investitionsmöglichkeit. Die im Jahr 2014 errichtete Wohnanlage mit lediglich sieben Einheiten steht für ein gepflegtes, überschaubares Wohnumfeld und nachhaltige Wertbeständigkeit.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 106 m² Wohnfläche und ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar. Bereits beim Eintreten vermittelt der großzügige Wohn- und Essbereich ein angenehmes Wohngefühl – geprägt von viel Tageslicht und einer klar strukturierten Raumaufteilung. Die separate Küche unterstreicht den funktionalen Charakter der Wohnung und bietet ideale Voraussetzungen für eine geordnete Nutzung.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse und in den eigenen Garten – ein wertvoller Rückzugsort mit hoher Lebensqualität, der sowohl bei Mietern als auch Eigennutzern sehr geschätzt wird.
Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum sinnvoll ergänzt und rundet die Alltagstauglichkeit dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut proportionierte Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet zeitgemäßen Komfort. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für weitere Funktionalität und Ordnung.
Ein Carport-Stellplatz kann optional für 17.500 € erworben werden und ergänzt dieses überzeugende Gesamtangebot sinnvoll.
- Baujahr 2014
- ca. 106,91 m² Wohnfläche
- Heller Wohn-/Essbereich separate Küche
- Terrasse und eigener Garten
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- 2 Schlafzimmer im Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Abstellräume auf beiden Ebenen
- Gasbrennwert mit Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
- Optionaler Carport-Stellplatz: 17.500 €
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Alles in der Nähe - ideal für Familien
In unmittelbarer Umgebung dieser Immobilie in Soest finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Für Familien besonders attraktiv ist das hervorragend ausgebaute Bildungs- und Betreuungsangebot. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Nähe - viele davon sogar fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Freizeit & Natur - zwischen Stadtleben und Erholung
Ein echtes Highlight dieser Lage ist die Nähe zum Möhnesee, dem „Westfälischen Meer“. In nur etwa 15 Autominuten erreichen Sie dieses beliebte Naherholungsgebiet mit zahlreichen Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren, Schwimmen oder einfach zum Entspannen. Wer lieber urban unterwegs ist, wird die charmante und malerische Soester Altstadt lieben. Historische Fachwerkhäuser, kleine Cafés, gemütliche Restaurants und kulturelle Veranstaltungen machen das Stadtzentrum von Soest zu einem ganz besonderen Ort.
Verkehrsanbindung - zentral und flexibel
Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie in Soest ist ideal: Sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof sind schnell erreicht, und über die nahegelegene B 1 sowie die A 44 gelangen Sie zügig nach Dortmund, Paderborn oder Kassel. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie selbst ohne Auto jederzeit mobil bleiben.
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