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Dieses charmante Reihenhaus bietet einen angenehmen Wohnkomfort für Ihre kleine Familie. Hier können Sie sich verwirklichen und Ihren persönlichen Geschmack einbringen: Das Haus auf 1,5 Etagen in massiver Bauweise von 1934 befindet sich im südöstlichen Teil von Soest und wurde über die Jahre renoviert.
Diese interessante Immobilie bietet Ihnen auf ca. 94 m² Wohnfläche viele Möglichkeiten.
Im Erdgeschoss des Hauses in steht Ihnen ein großer Wohnbereich mit angrenzender Essecke sowie einer separaten Küche zur Verfügung. Im Jahr 1971 wurde ein Wintergarten zur Erweiterung der Wohnfläche angebaut. Vom Wintergarten gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse, die für Helligkeit und gleichfalls für den Zugang zum einladenden Garten sorgt. Zudem steht Ihnen für Ihre Besucher ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Obergeschoss befindet sich aktuell ein großes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und ein praktischer Abstellraum. Der Spitzboden wurde nachträglich ausgebaut, ist aber nicht in der Wohnfläche hinterlegt, die Räumlichkeiten dienen Ideal als Hobbyraum oder als Office.
Das Reihenhaus besitzt eine Teilunterkellerung, dieser Bereich besitzt Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der Übergang erfolgt nach Absprache, die Eigentümerin möchte nach erfolgreichem Übergang für ca. 3 bis 4 Monate auf Mietbasis im Haus wohnen bleiben.
Kommen Sie Ihrem Traum vom liebenswerten Eigenheim etwas näher.
Sie haben Fragen zur Immobilie oder zur Finanzierung und wünschen eine Beratung? Wir von Paluch & Partner stehen Ihnen gerne kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
• Ca. 94 m² Wohnfläche
• Kaufgrundstück ca. 213 m²
• Deckenhöhe im Obergeschoss ca. 2,10 m
• Garten mit überdachter Terrasse
• Teilkellerunterkellerung
• Zwei Stellplätze am Haus
• Gasheizung von 1987
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung, von 2016
• Gartenhaus
• Dachboden ausgebaut
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die PP-Immobilien GmbH zu entrichten.
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Dieses gemütliche Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Südosten von Soest und ist nur wenige Kilometer von der Soester Innenstadt entfernt
Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe sind in wenigen Minuten erreicht. Weitere Dinge des täglichen Bedarfes wie Baumarkt, Apotheke oder Drogeriemärkte sind in weniger als 10 Minuten erreicht.
Den Soester Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Fahrrad in 10 Minuten, ideal für Berufspendler. Die Autobahn A44 ist in 5 Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen, die A2 in ca. 20 Minuten. Eine der schönsten Städte Deutschlands lädt zum gemütlichen Verweilen ein, zum Urlaub vom Alltag inmitten von malerischen Fachwerkzeilen, romantischen Gassen und Monumentalbauten aus Grünsandstein.
Die Innenstadt von Soest bietet Ihrer Familie Einkaufsmöglichkeiten sowie auch zahlreiche Restaurants und Cafés. Den nahen gelegenen Möhnesee erreichen Sie mit dem Fahrzeug in ca. 10 Minuten.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
