Geschmackvolles Reihenendhaus mit vielen Extras freut sich auf eine neue Familie.

In diesem Haus fühlt man sich wohl!

Stilsicher designt, mit einem durchdachten Grundriss, sehr großzügigen Räumen und viel Licht - wirklich ein Reiheneckhaus der Extraklasse auf einem toll gelegenen, ruhigen Grundstück.

Die Aufteilung ist für eine junge Familie ideal, aber auch ein Paar kann hier viel Platz genießen.
Ein heller Flur mit Garderobenbereich führt direkt in den offenen Wohn- & Essbereich, wo eine breite bodentiefe Fensterfront auf den gepflegten Süd-West Garten blickt. Ein Gäste-WC mit Außenfenster befindet sich separat im Eingangsbereich.

Die Einbauküche ist mit einer massiven Arbeitsplatte und Elektrogeräten der Marke Neff ausgestattet. Sie haben von Ihrer neuen Küche einen direkten Blick in Richtung Wohnzimmer mit bereits in der Decke integrierten Lautsprechern für echtes Heimkino -Feeling. Durch breite Glastüren gelangt man auf die überdachte Terrasse. Die Terrassenüberdachung der Marke Markilux ist horizontal mit einer Markise und vertikal mit einem Sichtschutz ausgestattet, beides steuerbar über eine Fernbedienung. Hier können Sie durch die integrierte und dimmbare Beleuchtung gemütliche Abende ausklingen lassen. In dem exzellent gepflegten Garten ist ausreichend Raum sowohl für einen Kinderspielbereich als auch für eine Ruhezone, die den Erwachsenen Erholung bietet.

Über eine moderne Zweiholmtreppe aus Stahl mit massiven Blockstufen gelangen Sie vom Flur aus in das Obergeschoss des Hauses.

Im Obergeschoss befindet sich in einem ansprechenden Design das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einer großzügigen Badewanne. Das Elternschlafzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, ein abgetrennter Ankleidebereich lässt nicht nur Frauenherzen höherschlagen. Ein weiteres Zimmer dient aktuell als Büro, kann aber auch als Kinderzimmer genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum für Ihre Habseligkeiten ist ebenfalls vorhanden.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres großes Kinder- oder Arbeitszimmer, das Zimmer strahlt durch die Schrägen eine gemütliche Atmosphäre aus. Zudem befinden sich hier Anschlüsse für ein weiteres mögliches Badezimmer.

Kommen Sie Ihrem Traum vom liebenswerten Eigenheim etwas näher: Das noch sehr junge und rundum gepflegte Reihenhaus wartet darauf von Ihnen bezogen zu werden.

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Elegantes Anthrazit setzt sich vom Dach über die Fensterrahmen und der weißen Fassade zur Haustüre fort und gibt dem Ensemble eine angenehme optische Ruhe. Im inneren setzt sich die edle und klare Linie bei der Ausstattung fort.
Hier sind Möbel und Fliesen im gesamten Haus harmonisch abgestimmt, und sorgen für ein sehr angenehmes Raumgefühl.

•Reihenendhaus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss
•Voll unterkellert inklusiv weißer Wanne
•Gas-Brennwerttechnik sowie Solaranlage
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Wandoberflächen verspachtelt
•Dreifachverglasung mit Kunststoffrahmen
•Elektrische Rollos mit Steuerung und Sonnensensor
•Fensterbänke aus Marmor - Carrara Granit Grau
•Einbauküche inkl. Elektrogeräte
•W-LAN Radio im Badezimmer
•integriertes HIFI-System in der Wohnzimmerdecke
•Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
•Terrassenüberdachung mit Markise und vertikalem Sichtschutz (elektrisch)
•Terrassenüberdachung mit integrierter und dimmbarer Beleuchtung
•Garage mit elektrischen Sektionaltor
•hochwertiges Industrielaminat

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt- Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inklusive der gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die PP-Immobilien GmbH zu entrichten.