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Adresse
33189 Kohlstädt-Schlangen
Wohneinheiten
5 Wohnungen
Baubegin
2021

Neubauprojekt "Grünes Wohnen nähe der Strothe"

Auf einem ca. 1075 m² großen Grundstück im Stadtteil Kohlstädt-Schlangen entstehen in einem Mehrfamilienhaus vier zeitgemäße Eigentumswohnungen und eine attraktive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse.

Das repräsentative Gebäude mit klassischer, heller Putzfassade, imposantem Staffelgeschoss, edlem Glasgeländer sowie hochwertiger Bauweise, verleihen dem Ensemble einen facettenreichen, formvollendeten Charakter.

Beschreibung

Die Eigentumswohnungen bieten Ihnen ideale Größen von ca. 90 m² bis 129 m². Die offene und weitläufige Raumaufteilung wird Ihnen gefallen. Jede Wohnung ist barrierefrei konzipiert und bequem über den Aufzug zu erreichen.

Erfüllen Sie sich Ihren lang gehegten Wunsch nach einer komfortablen, hellen und gut ausgestatteten Eigentumswohnung in moderner Architektur. Großzügige Raumhöhen lassen in Verbindung mit bodentiefen Fenstern die Zimmer mit Licht durchfluten und unterstreichen deren Weitläufigkeit. Elektrische Rollläden sorgen für Ihren individuellen Sonnenschutz. Für eine wohlige Wärme in allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung, die umweltschonend und effizient über die Luftwärmepumpe betrieben wird.

Der Neubau wird in konventioneller Massivbauweise mit KfW-55 Standard errichtet. Die Fassaden werden mit einem Wärmedämmverbundsystem hergestellt und erhalten eine zeitgemäße Farbgestaltung.

Sorgenfreies Wohnen heißt gehobenen Ansprüchen gerecht zu werden. Deswegen sind sämtliche Grundrisse auf praktisches und komfortables Wohnen zugeschnitten.

Hinweis: Änderungswünsche bezüglich der Grundrissgestaltung und der Innenausstattung sind momentan noch möglich.

Ausstattung:

● Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55

● Energieeffizienzklasse A

● Fußbodenheizung in den Wohnräumen mit Raumthermostaten

● Elektrische Rollladen in jedem Zimmer

● Terrassen mit eigenem Gartenanteil

● Videogegensprechanlage

● Fertigstellung der Außenanlage nach Bauleistungsbeschreibung

● Personenaufzug in jede Etage

● Standort für Waschmaschine und Trockner in eigener Wohnung

● Fensteranlagen mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung

● Sanitär- und Elektroinstallationen gemäß der Baubeschreibung

● Bad mit ebenerdiger Dusche und einer Badewanne

● lichtdurchflutete bodentiefe Fenster

● jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum

● auf Wunsch Elektro-Ladestation für PKW

Lage:

Kohlstädt ist ein Ortsteil der Gemeinde Schlangen im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die drei Dörfer Schlangen, Kohlstädt und Oesterholz-Haustenbeck bilden zusammen eine lebendige Gemeinde, in der jeder Ortsteil seine Besonderheiten hat.

Das gilt nicht zuletzt für etliche Traditionsveranstaltungen, die ihren festen Platz im Kalender haben. Vom Osterfeuer über die Feste der Schützen- und Sportvereine bis hin zum Schlänger Markt gibt es zahlreiche Aktivitäten zu denen alle Bürgerinnen und Bürger herzlich eingeladen sind.

Die hervorragende Infrastruktur, vielseitige Freizeitangebote sowie gute Einkaufsmöglichkeiten am Ort machen die Gemeinde Schlangen zu einem attraktiven Wohnort. Durch eine gute Verkehrsanbindung zu den weiterführenden Schulen in Paderborn, Bad Lippspringe und Horn-Bad Meinberg.

Schulen & Freizeit:

Kindertagesstätte: 700 m
Grundschule-Schlangen: 3200 m
Gesamtschule August-Hermann-Francke: 3200 m

Sportzentrum-Rennekamp: 3300 m
Freibad Schlangen: 3900 m
Fitnesscenter-Schlangen: 4800 m
Ochsensee: 4300 m
Dedinger-Heide See: 5700m

Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Banken, Friseur, Apotheke und Einkaufmöglichkeiten sind mit kurzen Wegen ca.3 Km schnell erreicht.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Horn-Bad Meinberg, etwa 10 Kilometer und Paderborn Hauptbahnhof etwa 15 Kilometer von Kohlstädt entfernt. Internationale Flughäfen in Hannover (ca. 110 km) und Paderborn-Lippstadt (ca. 35 km). Verkehrsanbindung an die A33 (ca. 14 km) bequem über die B1.
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Einheiten:

  • Grünes Wohnen nähe der Strothe

    Wohnung zum Kauf
    Zimmer:
    Wohnfläche:
    Kaufpreis:
    3
    90,99 m²
    300.267,00 €
    Weitere Informationen

    Neubauwohnung mit eigenem Garten

    Wohnung zum Kauf
    Zimmer:
    Wohnfläche:
    Kaufpreis:
    3
    90,99 m²
    300.267,00 €
    Weitere Informationen

    Stilvoll wohnen in Ihrer neuen Eigentumswohnung

    Wohnung zum Kauf
    Zimmer:
    Wohnfläche:
    Kaufpreis:
    3
    90,99 m²
    300.267,00 €
    Weitere Informationen
  • Stilvoll wohnen in Ihrer neuen Eigentumswohnung

    Wohnung zum Kauf
    Zimmer:
    Wohnfläche:
    Kaufpreis:
    3
    90,99 m²
    300.267,00 €
    Weitere Informationen

    Barrierefrei in Ihr neues Zuhause.

    Wohnung zum Kauf
    Zimmer:
    Wohnfläche:
    Kaufpreis:
    3
    90,99 m²
    300.267,00 €
    Weitere Informationen

    Penthouse mit traumhafter Dachterrasse

    Wohnung zum Kauf
    Zimmer:
    Wohnfläche:
    Kaufpreis:
    2
    129,06 m²
    438.804,00 €
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    Mo-Fr. 09:00 - 18:00 Uhr
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