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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Erwitte-Stirpe

59597 Erwitte, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    24026
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    59597 Erwitte
  • Wohnfläche ca.
    108,66 m²
  • Grund­stück ca.
    709 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1972
  • Verfügbar ab
    01.04.2024
  • Kaution
    2.250,00 EUR
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.000,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Kontaktdaten

Matthias Kneer, PP-Immobilien GmbH

Objekt­beschreibung

Ab April 2024 steht Ihnen diese großzügige Obergeschosswohnung zwischen Erwitte und Lippstadt mit ca. 108 m² zur Verfügung. Die ansprechende Wohnung bietet genügend Freiraum für Familien, aber auch für Menschen, die großzügig und ruhig leben möchten.

Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia mit Süd-Ausrichtung. Die windgeschützte Loggia ist uneinsehbar und lädt zu ruhigen und warmen Sonnenstunden ein.
Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, , ein Gäste-WC, sowie eine separate Küche. Die Küche können Sie individuell nach Ihren Vorstellungen planen und sich einrichten wie es Ihnen gefällt.
Im Mietpreis sind zwei Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden, enthalten. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Genießen Sie Ihren Feierabend und Ihre freie Zeit in einem ruhigen Wohnumfeld! Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage.

Objekt­ausstattung

- ca. 108 m² Wohnfläche
- massive Bauweise mit Klinkerfassade
- Öl-Zentralheizung von 2009
- großzügige Loggia
- Gegensprechanlage
- doppeltverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen inkl. Rollladen
- eigener Kellerraum
- zwei Stellplätze direkt am Haus

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.

Im weiteren Verlauf werden wir Sie darum bitten, eine freiwillige Mieterselbstauskunft auszufüllen.

Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb von 24 Stunden bearbeitet.
Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage oder im Umfeld zu verkaufen oder zu vermieten?
Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer oder den passenden Mieter haben!

Mehr erfahren Sie auf: www.paluch-partner.de

Lage

Dieses Zweifamilienhaus liegt ca. 3 km außerhalb des Stadtkernes von Erwitte in einer kleinen Wohnsiedlung.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort, weitere Schulformen finden Sie in den nahegelegenden Städten Erwitte und Lippstadt. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell zu erreichen.

Ihre Freizeit können Sie in den umliegenen Felder, in der Natur, bei diversen Vereinen, im Freibad Schloßbad Erwitte oder in der vier Kilometer entfernten Stadt Lippstadt verbringen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.10.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    182,84 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 182,84 kWh/(m²·a)

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Grandweg 41, 59494 Soest
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Tel.: 02921 3494160

Mo. – Do. 10:00 - 17:00 Uhr
Fr. 10:00 - 15:00 Uhr
Bürotermine nach Vereinbarung
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