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Erstbezug nach Sanierung, helle Eigentumswohnung mit Garten im Soester Westen.

59494 Soest, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    23792
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    59494 Soest
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2020
  • Verfügbar ab
    ab 01.04.2021
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    369.000 EUR

Kontaktdaten

Benjamin Paluch, PP-Immobilien GmbH

Objekt­beschreibung

Die charmante Erdgeschosswohnung liegt im Westen von Soest in gehobener Wohnlage. Ihre neue Wohnung ist in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1956 und wird im Februar fertigstellt.

Die Wohnung mit 4 Zimmern und eigenem Garten besticht durch Ihre hervorragend geplante Aufteilung. Durch den gut geschnittenen Grundriss bietet Ihre zukünftige Wohnung einen Raum für jede Lebenssituation. Egal ob für Ihre Familie mit kleinen oder großen Kindern, für Sie allein oder als Altersruhesitz.
Sie betreten Ihre neue Wohnung über einen kleinen Dielenbereich. Rechts von Ihnen befinden sich das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Fußbodenheizung.

Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohnbereich mit ca. 40 m² und Zugang zum Garten. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie jedes der Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Die ca. 8 m² große Küche verfügt über einen eigenen Bereich. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung.
Der große und offene Wohnbereich ist mit einer LED-Beleuchtung ausgestattet, zudem bietet Ihnen die indirekte Beleuchtung gemütliche Abendstunden. Über ein Schiebelement erreichen Sie Ihre 16 m² große und nach Westen ausgerichtete Terrasse mit eigenem Gartenteil.

Das Gemeinschaftseigentum wird gerade liebevoll modernisiert. Es sind noch Restarbeiten zu erledigen die bis Ende Februar 2021 abgeschlossen sind. Eine Aufstellung der Maßnahmen stellen wir Ihnen bei näherem Interesse gerne nach der Erstbesichtigung zur Verfügung.
Ihr neues Zuhause verfügt über einen eigenen Kellerbereich mit Wasch und Trockenmöglichkeit. Ihnen steht dazu noch eine Garage und Zwei Stellplätze im freien zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objekt­ausstattung

- Terrasse mit eigenem Garten
- Vorteilhafte Raumaufteilung
- Eigenen Keller/Waschkeller
- Garage und Stellplatz
- Wohnbereich mit indirekter Beleuchtung
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Elektrische Rollos
- Bad mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung
- 2020/2021 Kernsaniert
- Schalter und Steckdosen in Anthrazit (Marke Gira)
- Hochwertige LED-Einbaustrahler
- Oberböden Vinyl Design Belag
- Sockelleisten und Fensterbänke mit Anröchte Naturstein

Sonstige Informationen

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt- Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die PP-Immobilien GmbH zu entrichten.

Lage

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Westen von Soest. Hier profitieren Sie von einer idealen Verkehrsanbindung und gut ausgebauten Infrastruktur.
Ein Lebensmittelhändler befindet sich direkter Nähe, gleich mehrere größere Supermärkte und eine Drogerie sind bequem mit dem Fahrzeug zu erreichen. Das Klinikum Krankenhaus befindet sich in ca. 950 m Entfernung und gewährleistet zusammen mit diversen Arztpraxen eine optimale medizinische Versorgung. Ein Kindergarten wird bereits nach ca. 400 m erreicht, weitere Kinderbetreuungseinrichtungen und ein großes Bildungsangebot sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Auch bieten verschiedenste Restaurants und Freizeiteinrichtungen (z.B. Aqua-Fun) ein vielfältiges Angebot.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Energieausweis

nicht vorhanden

Direktanfrage

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Paluch & Partner Immobilien GmbH

Thomästr. 76, 59494 Soest
info@paluch-partner.de
Tel.: 02921 3494160

Mo-Fr. 09:00 - 18:00 Uhr
Termine nach Vereinbarung
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