Diese gemütliche drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich nahe an den Soester Wallanlagen und ist ideal geeignet für eine junge Familie oder als Kapitalanlage.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1959 auf einem rund 1773 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem dem Alter entsprechend gepflegtem Zustand. Die Räumlichkeiten entzücken durch einen großzügigen, intelligent gegliederten Grundriss und befinden sich im Dachgeschoss des unterkellerten Mehrfamilienhauses.
Das Hausgeld beläuft sich ab dem 01.01.2024 auf ca. 410 € im Monat. Vor ca. 9 Jahren hat die Eigentümergemeinschaft in eine neue Gaszentralheizung investiert.
Für Ihre Habseligkeiten steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung. Für Ihren PKW bieten wir Ihnen einen Stellplatz, dieser ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit 2020 an eine zuverlässige Mieterin vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von ca. 8.136 €. Die lichtdurchflutete Wohnung eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
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Es besteht eine gute Infrastruktur mit allen Vorteilen des innerstädtischen Lebens sowie besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Für den Nachwuchs ist im Bereich der Bildung ebenso gesorgt: Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und den Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.
Den Marktplatz von Soest erreichen Sie in weniger als 10 Minuten fußläufig. Eine der schönsten Städte Deutschlands lädt zum gemütlichen Verweilen ein, zum Urlaub vom Alltag inmitten von malerischen Fachwerkzeilen, romantischen Gassen und Monumentalbauten aus Grünsandstein.
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