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Adlerhorst im Süden von Soest.

59494 Soest, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    23872
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    59494 Soest
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1978
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl.MwSt
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Kontaktdaten

Benjamin Paluch, PP-Immobilien GmbH

Objekt­beschreibung

Haben Sie Ihr perfektes Zuhause schon gefunden? Falls nicht, dann schauen Sie sich diese wunderbare Eigentumswohnung im Süden von Soest unbedingt genauer an - Sie liegt in einem familienfreundlichen Wohnviertel mit kurzen Wegen zu Kita, Schule und zum Einkaufen.

Diese 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 10-Familienhauses von 1978. Die Wohnung erreichen Sie bequem über den Personenaufzug und haben dann nur noch wenige Stufen noch zu bewältigen.

Verteilt auf ca. 96 m²-Wohnfläche erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein geräumiger Flur, ein Badezimmer mit Wanne, sowie eine Küche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Zudem befindet sich ebenfalls ein kleiner Abstellbereich und ein Gäste-WC in der Wohnung.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer. Hier findet sich ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich sowie einer gemütlichen Sofa-Ecke.

Das Wohnzimmer gewährt den Zugang auf den nach Süd/West ausgerichteten Balkon.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein eigener Kellerraum, außerdem verfügt sie über eine Gegensprechanlage. Zusätzlich stehen der Gemeinschaft ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung steht ab sofort zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage bereit.

Machen Sie aus dieser Wohnung Ihr neues Zuhause - wir begleiten Sie gerne auf Ihrem Weg dorthin! Sie haben Fragen zur Immobilie oder zur Finanzierung und wünschen eine Beratung? Wir von Paluch & Partner stehen Ihnen gerne kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objekt­ausstattung

•5 Zimmer
•Gegensprechanlage
•Abstellraum
•Süd/West Balkon
•Gäste-WC
•Fenster in Zweifachverglasung von Oktober 2021
•Personenaufzug in jede Etage
•Eigener Keller
•Eigener Stellplatz
•Wohnanlage fortlaufend renoviert

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, Email und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt- Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die PP-Immobilien GmbH zu entrichten.

Lage

Das Mehrfamilienhaus steht in Randlage von Soest. In der Nachbarschaft gibt es einen Kindergarten sowie Felder und Wald zum Spazieren gehen. Die Grundschule ist nur wenige Fahrradminuten entfernt ca.10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi oder Penny stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Den nahen gelegenen Möhnesee erreichen Sie mit dem Fahrzeug in ca.10 Minuten. Hier befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Autobahn A44 ist ca. 5 Minuten entfernt und die Flughäfen Dortmund und Paderborn erreichen sie nach ca. 35 Km.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    143,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 143,90 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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Paluch & Partner Immobilien GmbH

Thomästr. 76, 59494 Soest
info@paluch-partner.de
Tel.: 02921 3494160

Mo-Fr. 09:00 - 18:00 Uhr
Termine nach Vereinbarung
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