Nahe des Kurparks Bad Sassendorf befindet sich diese lichtdurchflutete und zurzeit selbstgenutzte Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 81 m², verteilt auf drei helle Zimmer. Die Wohnanlage umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet. Das Hausgeld beläuft sich zurzeit auf ca. 358 € pro Monat.
Die Wohnung ist über den gemeinschaftlich genutzten Hausflur erreichbar und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die großzügigen Fensterflächen in Ihrer neuen Wohnung lassen viel Licht in die Räume und tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Zu den Vorzügen der Eigentumswohnung zählen die optimale Raumaufteilung sowie auch der tadellose Zustand. Zudem werden Sie die Lage zum Kurpark genießen.
Der Flur bietet Platz für eine praktische Garderobenecke oder Sie nutzen den separaten Abstellraum dafür. Das Tageslichtbad präsentiert sich mit einer Badewanne sowie einer Dusche und ist in einem zeitlosen weiß/grauen Design mit hellen Sanitärelementen versehen.
Im gut geschnittenen Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich und integrierter Kücheninsel finden Sie optimale Stellflächen für eine individuelle Möblierung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wurde 2022 mit einer Klimaanlage ausgerüstet.
Die neuwertige Wohnküche ist mit einer modernen, Betonfarbigen Arbeitsplatte ausgestattet. Zahlreiche Ober- und Unterschränken sowie einen Hochbackofen, Cerankochfeld und eine Kühl-/Gefrier-Kombination werden Ihnen beim Kochen große Freude bereiten. Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Abgerundet wird das Platzangebot durch die zwei Schlafzimmer, welche mit elektrischen Rollos ausgerüstet sind. In der gesamten Wohnung ist ein ansprechender Fußboden in Betonoptik verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Für die Gemeinschaft steht ein Wasch und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
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• 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
• ca. 82 m² Wohnfläche
• Eigener Kellerbereich
• Eigener Stellplatz im Freien
• Balkon in Richtung Süden
• Klimaanlage im Wohnbereich
• Fenster in Zweifachverglasung, teilweise elektr. Rollos
• Einbauküche inkl. E-Geräte von 2019
• Renoviert im Jahr 2019
• Gegensprechanlage
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Hauswirtschaftsraum
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die PP-Immobilien GmbH zu entrichten.
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Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in Bad Sassendorf. Es besteht eine gute Infrastruktur mit allen Vorteilen des innerstädtischen Lebens sowie besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Für den Nachwuchs ist im Bereich der Bildung ebenso gesorgt: Kindergarten und die INI Gesamtschule sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und den Bahnhof von Bad Sassendorf erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Besonders sehenswert ist der schöne Kurpark mit vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die Innenstadt von Soest erreichen Sie mit dem Fahrzeug in 10 Minuten. Eine der schönsten Städte Deutschlands lädt zum gemütlichen Verweilen ein, zum Urlaub vom Alltag inmitten von malerischen Fachwerkzeilen, romantischen Gassen und Monumentalbauten aus Grünsandstein.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
