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Wohnanlage mit Zukunft

Details

Lage: 59846,
Wohnfläche: 1390 m²
Grundstücksfläche: 1993 m²
Zimmer: 54
Wohneinheiten:
Objekt-ID: 21476
Kaufpreis: 1.350.000 €
Provision für Käufer: 4,76% incl. 19% MwSt.

Bausubstanz

Baujahr Objekt: 1993
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr Anlage: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiekennwert:
Energieeffizienzklasse:

Beschreibung

Hier wird ein gepflegtes Renditeobjekt in zentraler Lage von Sundern angeboten. Es handelt sich um eine Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten, 11 Garagen und 12 Stellplätzen.
Der Vermieter hat ein gutes und persönliches Verhältnis zu seinen Mietern. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand mit einer normalen Ausstattung.
Die Anlage wurde 1994 auf einem 1993 m² großen Grundstück errichtet und ist seitdem laufend auf dem aktuellen Stand gehalten worden.
Alle Wohnungen haben einen Balkon und sind zwischen 68 m² und 81 m² groß mit jeweils 3 Zimmer.

Da die Grundfläche des Hauses zu 70% unterkellert ist, steht jedem Mieter neben den pro Hausnummer zwei allgemeinen Wasch- und Trocknungsräumen ein eigener Kellerraum als Abstell- oder Fahrradraum zur Verfügung.

Für die Wohneinheiten beträgt die Miete im Monat 6.734 € zzgl. 312 € für Garagen, dies macht eine monatliche Mieteinnahme von 7.046 €. Gemäß Mietspiegel wären Mieteinnahmen in Höhe von 90.480 € realisierbar.

Lage:

Sundern (Sauerland) ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Hochsauerlandkreis.

Die Wohnanlage liegt ideal, Kindergarten sowie Grundschule sind fußläufig erreichbar. Dinge des täglichen Bedarfs z.B Aldi, Sparkasse oder Sonstiges finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Keller
Garage
Stellplatz
Garten
Balkon

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