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Provisionsfrei! Urlaubsatmosphäre in idyllischer Lage von Hirschberg

Details

Lage: 59581,
Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 855 m²
Badezimmer:  2
Schlafzimmer:  3
Objekt-ID: 21951
Kaufpreis:  309.000 €
Provision für Käufer: Provisionsfrei!

Bausubstanz

Baujahr Objekt: 1994
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr Anlage: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiekennwert: 126 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Beschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus von 1994 präsentiert sich in einem guten Zustand und überzeugt durch seine Großzügigkeit. Das Haus selbst kann sich sehen lassen:
Der ansprechend gestaltete Garten mit einem Teich ist parkähnlich aufgebaut und in Richtung Süden ausgerichtet. Das Haus wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, mit ein wenig Geschick lässt es sich allerdings im Untergeschoss wunderbar umbauen, sodass vielleicht für Schwiegermutter oder Schwiegervater Platz ist. Natürlich kann der Bereich auch selber genutzt werden: Ideal für Ihre Kinder die bereits Ihre eigenen vier Wände haben möchten. Das Haus bietet Ihnen etliche Möglichkeiten.

Zur Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Der Wohn und Küchenbereich ist offen und stilvoll gestaltet, hell und freundlich. Die Einbauküche ist Bestandteil des Hauses. Vom Wohnbereich gelangen Sie dann auf Ihre neue Terrasse, ein herrlicher unverbaubarer Blick ins Grüne, überzeugen Sie sich selbst.

Zudem besitzt das Erdgeschoss ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das Bad wurde 2012 saniert. Ein kleiner Vorratsraum befindet sich neben dem Bad.
Über eine massive Treppe im Hausflur, gelangen Sie in das Oberschoss. Klassisch aufgeteilt mit drei Schlafzimmern sowie dem Hauptbad mit Dusche und Wanne.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr, die doppelverglasten Kunststofffenster sind im klassischen weißen Stil. Die zwei Kamine strahlen Gemütlichkeit aus.
Auf dem 855m² großen Grundstück befinden sich noch eine Garage und ein Carport. Auf Wunsch können Möbelstücke mit übernommen werden.

Lage:

Dieses außergewöhnliche Eigenheim befindet sich in ruhiger Südhanglage im charmanten Hirschberg.
Der staatlich anerkannte Erholungsort Hirschberg liegt malerisch eingebettet in den Naturpark Arnsberger Wald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Nordrhein-Westfalens.
Das Grundstück begeistert aufgrund des Spiels mit der Hanglage durch vielfältige Rückzugsmöglichkeiten.
Eine Kinder und Tageseinrichtung finden Sie in ca. 900 m. Weiterführende Schulen finden Sie in Warstein und können mit dem Schulbus erreicht werden.
Einen kleinen Lebensmittelmarkt finden Sie direkt im Ort, sowie auch eine Volksbank.

Ausstattung

Keller
Garage
Stellplatz
Gäste WC
Bad / WC
Kamin
Garten
Balkon
Abstellraum
Hochwertige Küche

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