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Uneinsehbar in Rüthens Top Lage, ein Bungalow zum verlieben

Details

Lage: 59602,
Wohnfläche: 155 m²
Grundstücksfläche: 1939 m²
Badezimmer:  1
Schlafzimmer:  3
Objekt-ID: 22203
Kaufpreis:  319.000 €
Provision für Käufer: 3,57% incl. 19% MwSt.

Bausubstanz

Baujahr Objekt: 1969
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr Anlage: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiekennwert: 245 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Beschreibung

Der teilunterkellerte Bungalow wurde im Jahr 1969 auf einem ca. 1939m² großen Kaufgrundstück erbaut und verfügt im Erdgeschoss über eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 m².

Sie gelangen barrierefrei in Ihr neues Zuhause. Der exklusive Bungalow in seiner ruhigen Lage überzeugt weiterhin durch seine großen Räumlichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Entfaltung-/ und Nutzungsmöglichkeiten, die sich bei diesem Kaufangebot ergeben. Der herrliche Garten mit eigenem Baumbestand und unverbaubarem Blick lässt keine Wünsche offen.

Durch die Kombination aus offenen, repräsentativen Bereichen und geschickt geplantem Wohnraum findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Das Herzstück des Hauses ist das helle und große Wohnzimmer, welches bereits mit einer Fußbodenheizung und einem Kamin ausgestattet ist.

Durch die große Schiebetür erreichen Sie die Terrasse mit Südausrichtung und den großen Garten, wo Sie viele schöne Stunden genießen können.

Das Elternschlafzimmer ist mit einem Ankleidebereich und einem „Bad en Suite“ ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und einer Dusche, beheizt wird das Bad ebenfalls über eine Fußbodenheizung. Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Kellerräumen und der Waschküche zwei zusätzlich wohnlich ausgebaute Räume. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung von 1986. Der Bungalow wurde fortlaufend von Fachfirmen modernisiert.

Nutzen Sie dieses einmalige Angebot in Rüthen!
Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

 

Lage:

Ihr neues Zuhause befindet sich im äußerst beliebten Westen von Rüthen. Gelegen in einer sehr gepflegten Wohnsiedlung ist das Objekt größtenteils von Einfamilienhäusern in ähnlicher Bauweise umgeben.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Ortskern, welche zu Fuß in wenigen Minuten (ca.10min) zu erreichen sind.

Ideal für Menschen, die gerne großzügig naturnah und dennoch zentral leben möchten. Rüthen verfügt über eine Grundschule sowie auch weiterführende Schulen. Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Keller
Garage
Stellplatz
Gäste WC
Bad / WC
Kamin
Garten

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