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Umgeben von schönster Natur, Idyllisch wohnen in Erwitte

Details

Lage: 59597,
Wohnfläche: 198 m²
Grundstücksfläche: 985 m²
Badezimmer:  2
Schlafzimmer:  5
Objekt-ID: 22644
Kaufpreis:  315.000 €
Provision für Käufer: 4,76% incl. 19% MwSt.

Bausubstanz

Baujahr Objekt: 1976
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr Anlage: 2016
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Energiekennwert:
Energieeffizienzklasse: E

Beschreibung

Sie suchen ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie mitten im Grünen, umgeben von friedlicher Ruhe? Dann haben wir hier die Lösung für Sie:
Auf diesem 985 m² großen Grundstück steht ein massives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976. Inmitten der Natur können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen, ohne sich von Nachbarn großartig einschränken zu lassen.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der große Wohn-/Essbereich mit einladendem Kamin und angrenzender Küche. Im Erdgeschoss sind weiterhin ein geräumiger Flur sowie zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer und das Gäste-WC vorhanden.

In das Obergeschoss gelangt man über eine massive Treppe mit weißen Marmorstufen. Oben angekommen, teilt sich die Etage zurzeit in drei Räume sowie ein Badezimmer auf – mit ein wenig Handwerklichem Geschick lässt sich hier ein viertes Zimmer umsetzen.

Ausreichende Abstellfläche bietet Ihnen zusätzlich ein Vollkeller, mit direktem Zugang zum Garten. Der große Garten ist ansprechend angelegt und verfügt über eine Terrasse die nach Süden ausgerichtet ist.

Beheizt wird das Haus über Infarotheizkörper von 2016 und zwei Nachspeicher. Das Dach inkl. der Dachfenster wurden 2008 erneuert. Diverse Oberböden wie Fliese und Vinyl sind ebenfalls 2016 erneuert worden. Die Fenster besitzen einen Rahmen aus Holz und sind mit einer Doppelverglasung ausgestattet, diverse Fenster wurden bereits mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Mitte 2011 wurde ein hochwertiges Lamellendach am Haus angebracht, hier haben Sie nun wunderbare Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, zudem verfügt das Haus über eine Garage.

Solide, massive Bauweise, Keller, Garage und Carport was braucht es mehr?
Neugierig?

Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihr Benjamin Paluch

Lage:

Dieses Einfamilienhaus liegt ca. 9 km außerhalb des Stadtkernes von Erwitte in einer kleinen Wohnsiedlung.
Kindergarten, Grundschule finden Sie in Erwitte Horn, weitere Schulformen finden Sie direkt in Erwitte. In Erwitte finden Sie diverse Boutiquen und kleinere Geschäfte sowie Discounter und Großmärkte bieten Ihnen ausreichende Einkaufsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung mit mehreren Fachärzten ist ebenfalls gegeben. Ihre Freizeit können Sie in diversen Vereinen, im Freibad Schloßbad Erwitte oder ins 12 Km entfernte Lippstadt verbringen.

Ausstattung

Keller
Garage
Stellplatz
Küche
Gäste WC
Kamin
Garten
Abstellraum

Ihr Ansprechpartner

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