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Stadthaus mit Baugrundstück & eigenem Wald

Details

Lage: 59909,
Wohnfläche: 280 m²
Grundstücksfläche: 4560 m²
Badezimmer:  3
Schlafzimmer:  5
Objekt-ID: 21098
Kaufpreis:  269.000 €
Provision für Käufer: 4,76% incl. 19% MwSt.

Bausubstanz

Baujahr Objekt: 1914
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr Anlage: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiekennwert: 114
Energieeffizienzklasse: D

Beschreibung

Dieses imposante Zwei- bis Drei-Familienhaus wurde auf einem 4560m² großem Grundstück errichtet und besitzt eigenen Waldbestand. Zusätzlich erwartet Sie noch ein 900m² großes erschlossenes Baugrundstück. Das Haus kann als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden oder als Mehrgenerationenhaus. Ein echtes Highlight sind die handgefertigten Eingangstüren – Ein Hingucker für jeden, der Sie in Zukunft besuchen wird.

Das Stadthaus verfügt über drei getrennte Einheiten, Erd- und Obergeschoss sind wohnbereit. Der Bereich im Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, Leerrohre sowie Abflussleitungen liegen bereits. Großzügige Fenster in Kunststoff und einer Doppelverglasung wurden bereits verbaut.

Hier kann eine wunderbare Dachgeschosswohnung mit ca. 100m² Wohnraum entstehen. Mit ein wenig Fleiß und handwerklichem Geschick können Sie sich ein wahres Schmuckstück für Ihre Zukunft schaffen.
Die letzte Kernsanierung fand Ende der 90er statt (inkl. Dacherneuerung und Dämmung). Die Gaszentralheizung ist von 2005. Den Zwischendecken sind aus Holz und wurden bei der Sanierung erneuert, sowie mit Glaswolle gedämmt, die Led Spots geben den Räumlichkeiten das I-Tüpfelchen.
Vor Ihrem neuen Zuhause befinden sich direkt zwei Stellplätze.

Lage:

Ramsbeck ist ein Ortsteil der Gemeinde Bestwig, Nordrhein-Westfalen und liegt im Valmetal. Zurzeit hat Ramsbeck ca. 1600 Einwohner und ist heute ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Im Ort selbst finden Sie neben einem kleinen Einkaufsmarkt eine Volksbank und eine Sparkasse. Eine Apotheke und eine Kindertagesstätte sind ebenfalls vorhanden. In 10 Minuten erreichen Sie Bestwig, hier finden Sie weiterführende Schulen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Im Umkreis von ca. 30 Minuten erreichen Sie den Hennesee, Winterberg (Skigebiet) und den Freizeitpark Fort Fun.

Ausstattung

Keller
Garage
Stellplatz
Küche
Gäste WC
Bad / WC
Solaranlage
Garten
Abstellraum

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