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Provisionsfrei! Familienfreundliches Reihenmittelhaus wartet auf neues Leben

Details

Lage: 44369,
Wohnfläche: 141 m²
Grundstücksfläche: 180 m²
Badezimmer:  2
Schlafzimmer:  3
Objekt-ID: 21898
Kaufpreis:  355.000 €
Provision für Käufer: Provisionsfrei!

Bausubstanz

Baujahr Objekt: 1990
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr Anlage: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiekennwert: 114 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1990 in zweischaliger Bauweise massiv errichtet und befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Dortmund-Rahm. Die Wohnfläche inkl. Ausgebautem Dachboden beträgt ca. 135m². Ein pflegleicht angelegtes Eigentumsgrundstück mit Süd-Ausrichtung von 180 m2 ist im Kaufpreis enthalten, ebenso der Pavillon welcher zu allen Seiten verschlossen werden kann.
Dieses Grundstück gibt Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Freiraum um Hobby und Garten in geschützter Umgebung zu genießen. Eine geräumige Zimmeraufteilung im Obergeschoss plus Dachstudio, mit zwei Kinderschlafzimmern, Elternschlafzimmer und zwei Bädern, bieten ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie.
Das Erdgeschoss mit seinem großen und vor allem durch Panoramafenster sehr hell gestalteten Wohnzimmer, einem separaten Küchenbereich sowie Gäste-WC, machet dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort.

Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Waschraum, kleinen Vorratsraum und einen weiteren großzügigen Raum der ideal als Büro genutzt werden kann.
Beheizt wird es über eine Gas-Zentralheizung aus dem Grundbaujahr.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dortmund-Rahm. Die Dortmunder Innenstadt ist ca. 8km entfernt und erreichen diese nach etwa 20 Minuten Fahrzeit.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind naheliegend. Die Grundschule und der Kindergarten sind in ca. 10 bis 12 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Keller
Garage
Stellplatz
Bad / WC
Garten
Abstellraum

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