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Provisionsfrei ! Dreifamilienhaus nähe Tuttenbrocksee

Details

Lage: 59269,
Wohnfläche: 235 m²
Grundstücksfläche: 921 m²
Badezimmer:  3
Schlafzimmer:  5
Objekt-ID: 21960
Kaufpreis:  225.000 €
Provision für Käufer: Provisionsfrei!

Bausubstanz

Baujahr Objekt: 1926
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr Anlage: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiekennwert: E
Energieeffizienzklasse: E

Beschreibung

Auf einem ca. 921 m² großen Grundstück liegt dieses Mehrfamilienhaus in solider Bauweise. Im Jahre 1926 wurde das Gebäude als Zweifamilienhaus erbaut und 1994 renoviert und in ein Dreifamilienhaus erweitert.
Zwei von drei Wohneinheiten sind zurzeit vermietet und bringen eine Jahresnettomiete von ca. 9.900 €. Bei einer Vollvermietung liegt die Jahreskaltmiete bei 15.480 €.
Jede Wohnung wird von einer Gasetagenheizung versorgt, Strom und Wasser sind ebenfalls in drei Einheiten aufgeteilt. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss besitzen jeweils einen Balkon, die Wohnung im Erdgeschoss benutzt den Garten.
Erdgeschosswohnung:
Diele, Wohn-/Esszimmer., Küche, Schlafzimmer, Bad, Terrasse (82,65 m²)
Obergeschosswohnung:
Diele, Wohn-/Esszimmer., Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Balkon (85,16 m²)
Dachgeschosswohnung:
Diele, Wohn-/Esszimmer., Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Balkon (67,39 m²)
Arbeiten am Haus wurden in der Vergangenheit fachmännisch erledigt, Rechnungen der letzten 20 Jahr liegen vor.

Lage:

Die Stadt Beckum ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf in Nordrhein-Westfalen und hat etwa 37.000 Einwohner.
Autobahn:
Beckum verfügt über eine Anschlussstelle an der A 2 Oberhausen – Hannover – Berlin.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Da der Stadtteil Neubeckum und damit auch der Bahnhof ca. 5,6km entfernt vom Stadtteil Beckum gelegen ist, gibt es in Beckum einen separaten Busbahnhof, der regelmäßig von Regionalbussen, Stadtbussen und einer Schnellbuslinie angefahren wird. Regionalbusse fahren vom Busbahnhof aus nach Lippetal, Wadersloh, Lippstadt, Oelde, Warendorf, Ennigerloh, Ahlen und Hamm.

Flughafen:
50 km zum Regionalflughafen Dortmund
65 km zum Regionalflughafen Paderborn/Lippstadt
70 km zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück

Kindergarten/Schule:
1900 m Angela Kindergarten Tageseinrichtgung
1000 m Realschule Beckum
900 m Grundschule Paul Gerhardt und Overbergschule
1700 m VHS Beckum
2600 m Regenbogenschule
2500 m Hauptschule Ketteler

Ausstattung

Keller
Garage
Stellplatz
Küche
Bad / WC
Garten
Balkon

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