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Lukrative Gewerbehalle als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer!

Details

Lage: 59269,
Wohnfläche: 460 m²
Grundstücksfläche: 2518 m²
Badezimmer:  
Schlafzimmer:  
Objekt-ID: 23686
Kaufpreis:  229.000 €
Provision für Käufer: 4,76% incl. MwSt.

Bausubstanz

Baujahr Objekt: 1972
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr Anlage:
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energiekennwert:
Energieeffizienzklasse:
Reserviert

Beschreibung

Diese Gewerbeimmobilie wurde ca. 1972 auf einem 2518 m² Grundstück erbaut und bietet umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Die ca. 460 m² große Gewerbefläche ist größtenteils als Lager oder Halle aufgeteilt. Die Lagerfläche verfügt über Wasser, Druckluft und Stromanschlüsse, zudem können Sie die 15 Meter lange Montagegrube ideal zur Fahrzeugwartung nutzen. In der Lagerhalle integriert und mit einem eigenen Eingang ausgestattet, finden Sie ein Büro, Aufenthaltsraum und zwei WCs.

Das Grundstück verfügt über zwei Zufahrten, ideale Voraussetzungen für Zulieferer mit größeren Transportern und die Fläche zum Rangieren benötigen. Die vorhandenen Freiflächen sind überwiegend befestigt und bieten ausreichend PKW-Stellplätze aber auch noch Möglichkeiten zur Unternehmensvergrößerung.

Die Gewerbefläche steht nach Absprache zur Eigennutzung bereit. Wir von Paluch & Partner stehen Ihnen gerne kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage:

Das Betriebsgelände befindet sich im Gewerbegebiet Steinbrink im Norden von Beckum. Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut angebunden, bis zu der Anschlussstelle A2 sind
es nur 7 km. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung:

– Lager, evtl. Produktion oder Werkstatt
– Grundstücksgröße von 2518 m² bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten
– Gesamtfläche: ca.460 m²
– Werkstatt, Lager, Gewerbefläche: ca. 413 m²
– Büro- Sozialräume: Ca. 47 m²
– Werkstattfläche mit Wasser, Druckluft und Strom ausgestattet
– Umluftheizung betrieben durch Öl
– Grube in einer Länge von 15 m
– Hoffläche zum Be- und Entladen und zum wenden
– 3 Sektionaltore
– 2 Zufahrten
– Weitere Baumöglichkeiten

Ausstattung

Stellplatz
Gäste WC

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