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Ideal für Einsteiger, Wohn- und Geschäftshaus in der Beckumer Innenstadt.

59269 Beckum, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    23854
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    59269 Beckum
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Grund­stück ca.
    34 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1930
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Kontaktdaten

Benjamin Paluch, PP-Immobilien GmbH

Objekt­beschreibung

Das um 1930 erbaute Stadthaus in der Innenstadt verteilt sich über drei Etagen mit einer Fläche von ca. 83 m².
Hier können Sie sich richtig austoben, denn mit diesem Herzensprojekt haben Sie die Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit mit ca. 19 m² und mit einer herrlichen Fensterfront. Der Laden verfügt über ein kleines WC und besitzt eine eigene Heizversorgung mit Gas. In das Obergeschoss zur Maisonettewohnung gelangen über einen separaten Eingang. Der Hausflur wird gemeinschaftlich vom Wohnen und Gewerbe genutzt.

Die Maisonettewohnung mit ca. 64 m² besitzt zwei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad.
Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes und gut instand gehaltenes Objekt, welches viel Potenzial für die eigenen Ideen bietet und in dieser Lage selten zum Verkauf steht. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet den idealen Einstieg in die Immobilienbranche.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung der Immobilie. Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unser Finanzierungspartner steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Objekt­ausstattung

•Ladenlokal mit eigenem WC
•Wohnung über zwei Etagen
•Eigene Stromzähler und eigene Heizungsanlage
•Ladenlokal mit Fensterfront
•Fenster in der Wohnung in Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen von 1982
•Fenster im Laden in Doppelverglasung mit Alurahmen von 1980
•Dacheindeckung mit Zinkblech
•Klinkerfassade
•Aktuell nicht vermietet
•Teilunterkellert

Sonstige Informationen

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt- Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die PP-Immobilien GmbH zu entrichten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Innenstadtlage von Beckum mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Schulen/Kindergärten, Dienstleister, Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar.

Die Stadt Beckum ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf in Nordrhein-Westfalen und hat etwa 37.000 Einwohner. Beckum verfügt über eine Anschlussstelle an der A 2 Oberhausen – Hannover – Berlin

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.07.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Direktanfrage

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Paluch & Partner Immobilien GmbH

Thomästr. 76, 59494 Soest
info@paluch-partner.de
Tel.: 02921 3494160

Mo-Fr. 09:00 - 18:00 Uhr
Termine nach Vereinbarung
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