Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde um 1911 auf einem rund 400 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen eine interessante Gesamtwohnfläche von ca. 125 m².
Ergänzend zur Wohnfläche wird das Platzangebot durch einen Keller und den Dachbodenbereich komplettiert.
Aufgrund der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten handelt es sich um ein besonderes Objekt, das mit aufwändigen Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen zu einem Schmuckstück werden kann.
Eine für damalige, klassische Verhältnisse, schöne Diele heißt Sie und Ihre Gäste zunächst durch den Haupteingang herzlich willkommen.
Das modernisierungsbedürftige, aber dennoch reizvolle Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie in jedes Ihrer vier Zimmer. Aktuell wird das Badezimmer im Obergeschoss renoviert.
Der große Garten bietet vielfältige Möglichkeiten, aus diesem Grundstück eine Grünoase werden zu lassen. Vielleicht haben Sie sogar Freude daran, Gemüse und Obst anzubauen - der Platz ist allemal vorhanden.
Das Haus wird zum Teil mit einer Gasheizung sowie noch einigen Nachtspeichern beheizt. Die doppelverglasten Fenster mit Kunststoffrahmen wurden 1984 verbaut. Die Elektrik sowie die Verteilung wurde Anfang der 80er Jahre erneuert.
Zurzeit ist das Haus vermietet, wäre aber zur gegebenen Zeit verfügbar.
Sie haben eine große Familie und möchten auf großzügigen 125 m² leben? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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• Komplette Wohnfläche von ca. 125 m²
• Baujahr ca. 1911 / 1912
• Kaufgrundstück mit ca. 400 m²
• Zentrale Lage
• Heizung über Gas und Nachtspeicher
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung von 1984
• Zwei Tageslichtbäder mit Dusche
• Carport
• Voll unterkellert
• Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
• Renovierungs- und Sanierungsarbeiten notwendig
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Wohnqualität in einem dörflich geprägten Umfeld zu genießen, heißt aber nicht auf wesentliche Infrastruktureinrichtungen verzichten zu müssen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeit sowie Banken sind in wenigen Minuten erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Den nahen gelegenen Möhnesee erreichen Sie mit dem Fahrzeug in ca.10 Minuten. Hier befinden sich zahlreiche Restaurants (Mahl AnderZ, Pier20 oder Haus Delecke) und Cafés. Kurzurlaub in der Karibik? Das Strandbad "Uferlos" in Wamel mit weißem feinen Sand und atemberaubender Location freut sich auf Ihren Besuch.
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