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Großes repräsentatives Stadthaus in erstklassiger Lage von Beckum

59269 Beckum, Einfamilienhaus zum Kauf

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    22784
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59269 Beckum
  • Wohnfläche ca.
    235 m²
  • Grund­stück ca.
    289 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1905
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    4,76% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Kontaktdaten

Benjamin Paluch, PP-Immobilien GmbH

Objekt­beschreibung

Das um 1900 erbaute Stadthaus verteilt sich über drei Etagen mit einer Fläche von ca. 235 m² und ist vollunterkellert.

Hier können Sie sich richtig austoben, denn mit diesem Herzensprojekt haben Sie die Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen. Aktuell weist dieses freistehende Ein/Zweifamilienhaus einen umfangreichen Sanierungsbedarf auf, denn die Eigentümer haben den Charme der Ursprünglichkeit weitestgehend beibehalten.

Das Objekt wurde zuletzt zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt. Im Erdgeschoss befand sich eine kleine Gewerbeeinheit. Das Haus verfügt über repräsentative Wohnräume, welche sich auch elegant als Praxis- oder Kanzleiräume eignen würden.
Ins Obergeschoss gelangen Sie über die historische Treppe. Zurzeit beherbergt die Etage fünf Zimmer und einen Abstellraum.

Im Dachgeschoss findet sich der letzte der 8 Räume wieder, diese Etage ist bereits ausgebaut und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 48m².
Die Fenster im Haus sind fortlaufend erneuert worden die letzten erst 2014, beheizt wir das Haus über eine Gasheizung von Buderus von 1997. Auf dem 290m² großem Kaufgrundstück befinden sich zudem zwei Stahlbeton Fertiggaragen von 1988.

Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes und gut instand gehaltenes Objekt, welches viel Potential für die eigenen Ideen bietet und in dieser Lage selten zum Verkauf steht.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung der Immobilie. Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unser Finanzierungspartner steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich hoffe, dass ich Ihnen einen kleinen Vorgeschmack dieser sehr individuellen Immobilie machen konnte.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Beckum mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schulen/Kindergärten, Dienstleister, Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar. Die Stadt Beckum ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf in Nordrhein-Westfalen und hat etwa 37.000 Einwohner. Beckum verfügt über eine Anschlussstelle an der A 2 Oberhausen – Hannover – Berlin

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.03.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1905
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    188,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 188,00 kWh/(m²·a)
Paluch & Partner Immobilien GmbH

Thomästr. 76, 59494 Soest
info@paluch-partner.de
Tel.: 02921 3494160

Mo-Fr. 09:00 - 18:00 Uhr
Termine nach Vereinbarung
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4.9
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