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Denkmalgeschützte Doppelhaushälfte mit vielfältigen Möglichkeiten in Lippstadt-Eickelborn.

59556 Lippstadt / Eickelborn, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    23882
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    59556 Lippstadt / Eickelborn
  • Wohnfläche ca.
    277 m²
  • Grund­stück ca.
    885 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1912
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl.MwSt
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Kontaktdaten

Benjamin Paluch, PP-Immobilien GmbH

Objekt­beschreibung

Hereinspaziert in Ihr neues Domizil aus dem letzten Jahrhundert!

Die unter Denkmal stehende Doppelhaushälfte bietet Ihnen sagenhafte 277 m² Wohnfläche und eine stolze Grundstücksfläche von 885 m². Sie bietet genügend Platz für eine große Familie oder 2–3 Generationen.
Den Charme des letzten Jahrhunderts zeichnet das großzügige Treppenhaus aus. Hier wird schönes Wohnen in einladender Form inszeniert. Der Innenbereich bietet eine Menge Wohnfläche und großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken bis zu einer Höhe von 3 Metern.

Durch den Flur erreichen Sie den offenen und großzügig gestalteten Wohn-Essbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, ein Gäste-Badezimmer und der Küche mit angrenzendem Abstellraum.
Der Flur des Obergeschosses ist geräumig und offen gestaltet. Er bietet den Zugang zu allen Zimmern dieses Geschosses. Das Raumangebot im Obergeschoss lässt Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten offen. Von einer separaten Einheit für die Kinder bis hin zum Arbeits- oder Gästezimmer sind hier viele Varianten denkbar. Dazu verfügt das Elternschafzimmer über einen großen Balkon mit Blick auf den Garten. Das Badezimmer ist durchflutet von Tageslicht und mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet.

Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein Gästezimmer und einen Hobbyraum. Wohnen unterm Dach bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für optimalen Platz- und Wohnkomfort.
Das Haus ist nicht mehr bewohnt und wird gerade geräumt. Es kann daher vom Erwerber kurzfristig übernommen werden.

Machen Sie aus diesem Haus Ihr neues Zuhause - wir begleiten Sie gerne auf Ihrem Weg dorthin! Sie haben Fragen zur Immobilie oder zur Finanzierung und wünschen eine Beratung? Wir von Paluch & Partner stehen Ihnen gerne kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objekt­ausstattung

• Denkmalgeschützte Doppelhaushälfte
• Teil ausgebautes Dachgeschoss
• Wintergarten und Balkon
• Tageslichtbäder mit Badewanne
• Sprossenfenster mit Holzrahmen
• Wohnräume mit Teppich und Fliesen
• ca. 3,27 m Deckenhöhe
• Vollunterkellert
• Ausreichend Parkmöglichkeiten
• Öl-Zentralheizung von 1989
• Zwei Vollwertige Bäder im Erd- und Obergeschoss

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, Email und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt- Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die PP-Immobilien GmbH zu entrichten.

Lage

Eickelborn ist ein Stadtteil von Lippstadt und gehört zum Kreis Soest.
Bereits in unmittelbarer Umgebung zur Immobilie ist die Versorgung gut aufgestellt. So gibt es u. a. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Gastronomie, Geldinstitute.

Für den Nachwuchs ist im Bereich der Bildung ebenso gesorgt. Einen Kindergarten (Kita) erreichen Sie schon in 350 m, Grundschule und weiterführende Schulen sind mit Auto oder Bus erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und den Hauptbahnhof in Lippstadt erreichen Sie mit dem Fahrzeug in weniger als 15 Minuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Energieausweis

nicht erforderlich

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Paluch & Partner Immobilien GmbH

Thomästr. 76, 59494 Soest
info@paluch-partner.de
Tel.: 02921 3494160

Mo-Fr. 09:00 - 18:00 Uhr
Termine nach Vereinbarung
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