Suchen Sie eine ebenerdige Immobilie mit ausreichend Wohnfläche und einer soliden Bauweise? - Dann ist dieser Bungalow in Sackgassenlage von Möhnesee - Stockum genau das Richtige für Sie. Der Flachdachbungalow von 1978 steht auf einem Erbpachtgrundstück mit ca. 627 m² Fläche und ist nur ca. 800 m vom Möhnesee entfernt.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine seltene Gelegenheit sich den Traum vom Wochenendgrundstück, Ferienhaus am See oder als Hauptwohnsitz zu erfüllen. Hier finden Sie Ruhe vom hektischen Alltag.
Im Laufe der Jahre wurden am Haus fortlaufend Reparaturen durchgeführt, allerdings sollte hier noch einiges modernisiert werden, um den modernen Komfort einziehen zu lassen.
Der klassisch errichtete Bungalow ist massiv gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 m² sowie eine zusätzliche Terrassenfläche von ca. 28 m².
Beim Betreten der Liegenschaft gelangt man in einen großzügigen Empfangsraum, der sich zur rechten Hand in Richtung Küche und zum ca. 30 m² großen Wohnbereich mit Kamin sowie Terrassenzugang öffnet. Die sonnige pflegeleichte überdachte Terrasse lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein und bietet viel Platz für eine Grill-Ecke, Lounge-Bereich und weitere Sitzgelegenheiten.
Sehr gut aufgeteilt stehen Ihnen des Weiteren vier ausreichend große Zimmer zur Verfügung, individuell nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche stehen Ihnen ebenfalls bereit. Angrenzend an Ihre Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Auch für Ihren Fuhrpark ist gesorgt: Für diesen stehen Ihnen eine Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Hier lässt es sich perfekt und bequem wohnen. Der Bungalow ist ein Objekt voller Möglichkeiten, mit viel Platz für die ganze Familie.
Fordern Sie sich unser umfassendes Exposé noch heute an. Wir von Paluch & Partner stehen Ihnen gerne kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
* Bungalow von 1977 mit rund 120 m² Wohnfläche
* Ca. 627 m² Erbpachtgrundstück
* Einbauküche inkl. Elektrogeräten
* PV- Anlage von 2023 mit Fahrzeugladestation
* Teilweise neue Fenster aus 2016/2019
* Dacheindeckung von 2019
* Nachtspeicherheizung von 2011/2012
* Elektroinstallation von 2011/2012
* Neue Innentüren von 2018
* Frei stehender Kaminofen
* Rollos mit manueller Funktion an allen Fenstern
* Überdachte Terrasse Richtung Süden
* Garage mit Zugang zum Garten
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Courtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die PP-Immobilien GmbH zu entrichten.
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Dieser zeitlose Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und ist nur ca. 800 Meter vom Möhnesee entfernt. Das Erbpachtgrundstück grenzt direkt an das Naherholungsgebiet Möhnesee und Arnsberger Wald.
Umgeben von viel Wald und Grünfläche lädt der Standort zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Joggingrunden ein. Der Arnsberger Wald ist mit seiner Vielfältigkeit ebenso ein Paradies für Mountainbiker.
Der nahe gelegene 18-Loch-Golfplatz Möhnesee-Wamel ist bei Golfspielern äußerst angesehen. Aber auch Segler kommen in dem nur 4 Km entferntem Yachtclub auf ihre Kosten.
Die nahen gelegenen Restaurants (Mahl AnderZ, Pier20 oder Haus Delecke) und Cafés erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug. Kurzurlaub in der Karibik? Das Strandbad "Uferlos" in Wamel mit weißem feinen Sand und atemberaubender Location freut sich auf Ihren Besuch.
Auch die alte Hansestadt Soest ist nur 10 km entfernt. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weiterführende Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A44 ist ca. 4 km entfernt und die Flughäfen Dortmund und Paderborn erreichen sie nach ca. 40 Km.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
