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Bungalow in gehobener Lage von Bergheim.

59757 Arnsberg / Bergheim, Bungalow zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    23715
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    59757 Arnsberg / Bergheim
  • Wohnfläche ca.
    145,38 m²
  • Grund­stück ca.
    534 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1980
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    310.000 EUR

Kontaktdaten

Benjamin Paluch, PP-Immobilien GmbH

Objekt­beschreibung

Der in Holzständerbauweise errichtete Flachdachbungalow von 1979 bietet Ihnen einen sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit wunderbarem Blick in Richtung Garten. Ein Kamin mit Holzbefeuerung befindet sich im Mittelpunkt des Wohnzimmers.

Die Küche grenzt direkt an und könnte auch problemlos zu einer offenen Küche umgestaltet werden.
Im Schlaftrakt stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dachfenster und ein Arbeits- oder Kinderzimmer mit Zugang zum Garten zur Verfügung.

Der Vollkeller mit ordentlicher Deckenhöhe und separatem Eingang erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Bungalows: Es befinden sich hier neben den üblichen Wasch-, Heizungs- und Vorratsräumen noch drei weitere beheizbare Räume und ein weiteres Badezimmer. Alle Zimmer sind mit Fenstern ausgestattet und sind mit in der Wohnfläche enthalten. Diese Zimmer sind ideal zum Arbeiten, als Hobby- oder Sportraum.

Begeistern wird Sie auch der großzügige Garten, mit einem kleinen Teich. Das fast uneinsehbare Kaufgrundstück ist in Richtung Süd/Ost ausgerichtet und ist ringsherum eingezäunt. Hier findet jedes Familienmitglied sein Plätzchen zum Verweilen.

Das Grundstück in Sackgassen Lage verfügt zudem noch über eine großzügige Garage, von der Sie einen direkten Zugang in den Garten haben, außerdem befindet sich ein weiterer Stellplatz vor der Tür.

Lage

Das Haus befindet sich in Arnsberg-Bergheim in einer schönen gewachsenen Lage.
Arnsberg liegt in einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Der Naturpark Arnsberger Wald ist einmaliges Naturschutzgebiet und lädt mit seinem vorbildlich erschlossenen Wanderwegenetz zu purem Naturgenuss ein.

Wohnqualität in einem dörflich geprägten Umfeld zu genießen, heißt aber nicht auf wesentliche Infrastruktureinrichtungen verzichten zu müssen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeit sowie Banken sind in wenigen Minuten erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.11.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    129,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 129,90 kWh/(m²·a)

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Tel.: 02921 3494160

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